Semua tentang pengezonan tapak

Penggunaan tanah yang betul dan rasional adalah masalah yang agak biasa bagi kebanyakan pemilik wilayah persendirian. Orang ramai cuba menggunakan ruang secara maksimum, menggabungkan bangunan dan tumbuhan bersama-sama.

Pelan yang disediakan dengan betul dan cekap ialah dunia kecil pemilik tanah sendiri, di mana faedah, kelonggaran dan estetika akan digabungkan secara ideal antara satu sama lain. Pada peringkat perancangan, tidak perlu tergesa-gesa; pada siang hari, anda boleh mengambil gambar wilayah dari semua pihak. Ini akan membantu pada masa hadapan dalam lukisan untuk menetapkan semua dimensi setepat mungkin.

Pembentukan mana-mana tapak bermula dengan lukisan atau lakaran, di mana bangunan dan tumbuhan yang sedia ada (pokok, pokok renek) ditandakan. Di atas tanah yang mempunyai kelegaan yang luar biasa, semua bukit, lekukan, dsb. harus diperhatikan.

Apabila mengezonkan tapak, penting untuk mengambil kira bukan sahaja pilihan peribadi, tetapi juga:

• mata kardinal;
• pelepasan di kawasan tertentu;
• berapa dalam air bawah tanah;
• jenis dan komposisi tanah di tapak.

Jenis tanah boleh ditentukan secara bebas: seketul tanah diambil dan digulung menjadi "sosej" - jika anda tidak boleh menggulung, dan angka itu retak, maka pasir mendominasi dalam komposisi. "Sosej" mudah dipintal menjadi tanah liat - bagel. Walau apa pun, sebelum menanam, tanah boleh distabilkan dengan menambah campuran khas untuk tanah berpasir, tanah liat atau berasid. Dengan lokasi air bawah tanah yang dekat dengan permukaan (2 meter atau kurang), tidak disyorkan untuk menanam pokok di tapak.

Dalam kes ini, kerja penyahlembapan boleh dijalankan, tetapi ini adalah proses yang mahal dan sangat memakan masa. Rumah itu adalah bahagian tengah seluruh wilayah, semua sektor lain harus terletak di sekelilingnya. Adalah sangat penting untuk mempertimbangkan lokasi bahagian bayang, terutamanya jika bangunan itu besar atau mempunyai lantai lain. Pada peringkat ini, untuk menentukan tahap pencahayaan, anda perlu mengetahui lokasi mata kardinal.

Maklumat tentang angin di kawasan tertentu juga penting. Kawasan pinggir bandar di kawasan bertingkat akan sentiasa ditiup. Di dataran rendah, suhu sentiasa lebih rendah sedikit (sebanyak 2-3 ° C). Jika anda tidak mengambil kira perkara ini, pada masa akan datang ia boleh menjejaskan beberapa tumbuhan secara negatif. Kira-kira 15% daripada keseluruhan wilayah diperuntukkan untuk pembinaan rumah. Lukisan menunjukkan di mana bangunan itu akan terletak dan di sebelah mana pintu masuk utama terletak.

Kira-kira 15% daripada tanah juga diperuntukkan untuk kawasan rekreasi, baki 70% adalah sektor hijau. Pelan sedemikian dianggap sebagai awal atau bersyarat, ia boleh sentiasa diperhalusi sehingga hasil yang diinginkan diperolehi. Pemilihan gaya adalah langkah perancangan yang penting. Gaya rumah itu sendiri diambil sebagai asas, oleh itu alam sekitar dan elemen seni bina harus digabungkan antara satu sama lain dan saling melengkapi.

Seluruh wilayah dibahagikan kepada beberapa sektor berfungsi apabila membahagikan kawasan pinggir bandar.

• Pintu masuk utama - pintu depan, sejenis kad perniagaan di rumah. Di kawasan ini terdapat tempat letak kereta dan laluan pejalan kaki, yang boleh dibahagikan dengan rumput atau katil bunga.
• Sektor kediaman - terdapat sebuah rumah di sini, bangunan utama di negara ini. Susun atur semua zon lain akan bergantung pada cara ia terletak.
• Zon rehat - kawasan di mana tuan rumah menerima tetamu, mengumpulkan keluarga atau menyediakan makanan di udara terbuka.
• Sektor taman atau taman - ia biasanya menduduki kira-kira 80% daripada keseluruhan tanah.
• Taman Bunga - zon untuk amatur kerja pembiakan.
• Ecozone, ia juga boleh dipanggil "naturgarden", - kebaharuan dalam reka bentuk landskap. Intipatinya adalah zarah alam, sama sekali tidak disentuh dan tidak berubah, iaitu, pemilik meninggalkan sekeping hutan liar, pembukaan, takungan.
• Sektor sukan - bar mendatar, gelanggang bola keranjang, gelanggang tenis.
• Kawasan kanak-kanak - taman permainan (lobang pasir, buaian, rumah dongeng).
• Bangunan rumah - Ini termasuk pancuran mandian luar dan tandas, kandang kayu dan kandang haiwan. Bangunan domestik boleh ditutup dengan gerbang hiasan atau pagar.
• Laluan utama - elemen yang sepatutnya ada pada mana-mana plot peribadi. Laluan itu menghubungkan semua elemen kawasan pinggir bandar. Ia boleh berliku, lurus atau digabungkan - semuanya bergantung pada gaya keseluruhan.

Anda juga boleh zon wilayah mengikut bentuk pondok musim panas:

• bentuk segi empat tepat - ia adalah yang paling mudah untuk melengkapkannya, di sini anda boleh dengan selamat memberi kebebasan kepada imaginasi dan eksperimen;
• bentuk bujur memanjang - wilayah sedemikian boleh dibuat secara visual lebih luas dengan bantuan pokok;
• bentuk "G" - tapak adalah lebih rumit, adalah dinasihatkan untuk melengkapkan sebahagian kecil secara berasingan, sebagai contoh, untuk sektor rekreasi;
• bentuk tidak teratur (ini termasuk wilayah bujur, segi tiga) - di tanah sedemikian, ciri tapak, imaginasi dan kreativiti akan membantu untuk mengagihkan ruang dengan betul.

Apabila meletakkan segmen individu, pengaruh dan tujuan zon bersebelahan diambil kira. Terdapat beberapa peraturan lokasi:

• rumah itu adalah bahagian tengah kawasan pinggir bandar, pembinaan pelan itu bermula dengan penempatannya, dan selepas itu bangunan lain digariskan;
• kawasan utiliti hendaklah terletak jauh dari pintu masuk utama;
• sektor rekreasi boleh ditempatkan di mana-mana atau bahkan di beberapa tempat;
• untuk taman atau taman sayur, anda tidak boleh memilih kawasan yang teduh, kawasan itu harus diterangi dengan baik.

Keperluan yang sama dikenakan ke atas lokasi rumah di kawasan kecil dan besar: SNiP 30-02-97, SNiP 2.04.02-87, SNiP 2.04.01-85, SNiP 2.07.01-89. Mereka menentukan lokasi bangunan berbanding dengan "garis merah", penempatan sistem saliran dan bekalan air, jarak antara saluran paip dan kabel di kawasan jiran. Menurut TSN 40-301-97, piawaian perlindungan kebersihan dikawal selia. Pemilik menggunakan baki tanah mengikut budi bicaranya sendiri.

Ini adalah plot tanah saiz standard dari zaman Soviet. Pada asasnya, pemilik tidak mempunyai peluang untuk mengembangkan wilayah itu, kerana terdapat plot kecil yang sama di kawasan kejiranan. Dalam kes ini, anda boleh menjimatkan ruang dengan meletakkan rumah dengan loteng di tapak. Garaj yang terletak di ruang bawah tanah atau di tingkat bawah juga membebaskan sebahagian daripada ruang.

Apabila merangka projek untuk tapak sedemikian, pemilik tanah sering membuat kesilapan dengan mengambil lebih banyak ruang untuk kebun sayur. Menanam sayur-sayuran tambahan akan mengambil lebih banyak masa dan tenaga, dan lebihan itu perlu diberikan atau dibuang. Pada plot saiz ini, anda boleh meletakkan kolam atau takungan tiruan. Dalam kes kolam, pemasangan dilakukan di sektor berlampu - ini akan membolehkan air menjadi panas dengan baik.

Sebidang tanah di mana anda boleh menggabungkan beberapa gaya. Untuk zon berkebun, bentuk geometri yang ketat adalah lebih mudah; untuk sektor rekreasi, bentuknya boleh sewenang-wenangnya. Sekiranya pemilik tidak mengutamakan penanaman sayur-sayuran, kawasan rekreasi boleh ditempatkan di seluruh wilayah.

Selalunya, wilayah sedemikian sempit dan panjang, agak mudah untuk mengezonnya. Seluruh tanah dibahagikan secara konvensional kepada tiga bahagian:

• sektor kehidupan;
• zon rehat;
• kawasan kebun sayur.

Di kawasan perumahan terdapat rumah, bangsal atau garaj untuk kereta, laluan dan pintu masuk untuk kereta. Purata 6-7 ekar diperuntukkan untuk kawasan rekreasi tersebut. Kawasan sedemikian membolehkan anda "berkeliaran" dan meletakkan apa sahaja - kolam atau takungan tiruan, gazebo, taman permainan, rumput dan katil bunga.

Ketiga, kawasan kebun sayur boleh dibahagikan kepada dua bahagian, satu untuk sayur-sayuran, dan satu lagi untuk pokok taman dan pokok renek. Di bahagian yang sama, anda boleh membina bangsal kecil di mana semua peralatan yang diperlukan akan disimpan. Semua kerja boleh dilakukan secara bebas.