Semua tentang pengubahsuaian apartmen dua bilik

Pengubahsuaian apartmen dua bilik yang disusun dengan betul akan memungkinkan untuk membuat rumah yang selesa dan bergaya walaupun dari apartmen "Khrushchev" yang ketinggalan zaman. Salah satu peringkat utama dalam bekerja dengan pangsapuri dana lama adalah pembangunan semula dan pengezonan.

Pembaikan apartmen dua bilik dalam bangunan baru, sebagai peraturan, boleh dilakukan tanpa banyak kesukaran. Rumah jenis ini mempunyai dapur dan bilik yang agak besar, bilik mandi yang luas, serta balkoni atau loggia, yang, jika perlu, dikurniakan dengan fungsi tertentu. Akibatnya, pembangunan semula apartmen 2 bilik seperti itu selalunya tidak diperlukan.

Semua ciri pembaikan adalah dalam memilih kemasan berkualiti tinggi, mencipta projek reka bentuk holistik dan menjalankan pengezonan sebenar... Dalam sesetengah kes, untuk menjimatkan ruang, pintu gelangsar dipasang di apartmen, dan selalunya balkoni terlindung.

tetapi di rumah-rumah lama proses pembaikan adalah lebih kompleks. Sebagai permulaan, pangsapuri dua bilik di bangunan sedemikian jarang mempunyai keluasan melebihi 50 meter persegi, tetapi mereka sering mempunyai susun atur yang menyusahkan. Sekiranya sebuah apartmen dibeli atau diwarisi dalam keadaan yang memuaskan, anda boleh mengehadkan diri anda kepada pembaikan kosmetik - menukar kertas dinding, memperbaharui cat pada siling dan membeli lekapan paip baharu. Malangnya, dalam kebanyakan kes, seperti itu sekeping kopeck lama memerlukan baik pulih yang mahal.

Pangsapuri dua bilik di bangunan lama mempunyai kelemahan yang serius. sangat siling rendah ditemui di "Khrushchev" dan "Brezhnevkas", tetapi dalam "Stalinkas" ketinggian premis boleh mencapai kira-kira 4 meter. Koridor sempit jangan benarkan meletakkan semua perabot yang diperlukan, dan selalunya mustahil untuk mengembangkannya kerana kehadiran dinding menanggung beban. Kepingan kopeck lama sering mengandungi bilik mandi dan bilik mandi berasingan dengan rakaman yang sangat kecil.

Dapur kecil, terutamanya dalam "Khrushchevs", memaksa pemilik untuk pergi ke semua jenis helah untuk mencipta keselesaan di kawasan penting ini. Ia juga harus disebutkan bahawa pangsapuri dengan rekahan di dinding, siling usang dan perlindungan bunyi yang tidak memuaskan sentiasa dipamerkan di pasaran perumahan sekunder. Dalam bangunan 2 bilik "Khrushchev", dinding dalaman yang menanggung beban menghalang pembangunan semula dan pergerakan bukaan. Dalam kes ini, untuk menjadikan rumah lebih selesa, dapur digabungkan dengan koridor atau dengan salah satu bilik.

susun pembaikan di "Brezhnevka" agak lebih mudah, kerana selalunya terdapat bilik mandi dan dapur yang berasingan di rumah kopeck dengan keluasan sehingga 8 meter persegi. Walaupun tanpa pembangunan semula, perumahan ternyata cantik dan selesa, tetapi dengan meratakan dinding awal dan penggantian komunikasi yang sudah lapuk. Walau bagaimanapun, harus diingat bahawa dalam rumah jenis ini terdapat dinding galas beban dalaman dan aci pengudaraan yang tidak boleh dipindahkan.

Adalah menjadi kebiasaan untuk membaiki apartmen dua bilik sama ada modal atau kosmetik.

Pembaikan besar paling kerap dilakukan apabila bergerak atau apabila pembaikan kosmetik tidak mencukupi. Pembaikan jenis ini terdiri daripada sejumlah besar peringkat dan semestinya memerlukan penglibatan pakar. Pakar mengesyorkan pada mulanya membuat baik pulih besar dengan reka bentuk, iaitu, dengan pembangunan awal projek reka bentuk individu, termasuk juga susunan perabot dan pemasangan lekapan lampu. Dalam kebanyakan situasi, ini akan mengelakkan banyak masalah. Berkenaan konsep "pengubahsuaian", adalah kebiasaan untuk memahaminya sebagai modal biasa, berlaku tanpa iringan pereka atau dengannya, tetapi dengan penggunaan bahan yang lebih baik dan lebih mahal.

Penghiasan semula adalah lebih bajet, kerana ia terdiri daripada pengubahsuaian yang mudah di bahagian dalam tanpa mengubah komunikasi, tingkap dan pintu. Dalam rangka kerjanya, tiada pembangunan semula dijalankan dan pendawaian tidak berubah. Selalunya, semuanya terhad kepada mengecat paip dan elemen pemanas, menukar penutup lantai dan mengecat semula dinding atau menampal semula kertas dinding. Kadang-kadang, dalam rangka "kosmetik", jubin di bilik mandi juga dialihkan. Walaupun nampak kesederhanaan, pembaikan jenis ini masih mengambil banyak masa, kerana ia memerlukan pembongkaran awal semua lapisan.

Pembaikan di apartmen dua bilik adalah kebiasaan untuk menghasilkan secara berperingkat.

Semuanya bermula dengan penyingkiran perabot dan pembongkaran salutan lama. Pada peringkat ini, perlu mengeluarkan kertas dinding lama, parket, lamina atau permaidani, jubin, plaster, dan kadang-kadang tingkap. Semua pintu, suis, soket dan paip segera dikeluarkan. Untuk kemudahan, adalah kebiasaan untuk mengetatkan bukaan pintu masuk dan bukaan antara bilik dengan filem tebal. Jika projek sebuah apartmen membayangkan pembangunan semula, maka ia biasanya menjadi kebiasaan untuk merobohkan sekatan sekarang. Setelah selesai pembongkaran, ia juga perlu untuk mengeluarkan sisa besar.

Kerja elektrik biasanya termasuk mengejar dinding, pemasangan aksesori pendawaian, dan kabel. Ini biasanya mengambil masa 5-10 hari. Kemudian anda boleh pergi ke penciptaan pembetungan baru, bekalan air dan pemanasan. Sudah pada peringkat ini, penempatan lanjut mesin basuh, paip dan rel tuala yang dipanaskan ditentukan.

Di rumah panel "Khrushchev" biasa selalunya ruang tamu digabungkan dengan dapur, terutamanya jika sebuah apartmen kecil tidak melebihi 40-48 persegi. m. Brezhnevka sering menghasilkan penyatuan bilik mandi, dan di kawasan "stalinka" yang besar seluas 54 meter persegi. m boleh didapati dan studio dengan bilik tidur loteng, akibat daripada perobohan semua partition dalaman. Semua pilihan ini boleh dilakukan dalam konfigurasi lain apartmen dua bilik, tetapi tertakluk kepada ketiadaan dinding galas beban dan mendapatkan kebenaran rasmi.

Sebelum memulakan pembangunan semula, anda perlu mengetahui semua data teknikal, termasuk lokasi utiliti, jarak ke siling dan umur bangunan itu sendiri. Sudah tentu, ditentukan dinding mana yang diiktiraf sebagai menanggung beban, dan mana yang tidak dilarang untuk dirobohkan atau dipindahkan.

Jika pemilik pangsapuri bersaiz kecil merancang untuk menggabungkan dua bilik rakaman kecil, maka ini, sudah tentu, akan mewujudkan bilik yang luas dan selesa, tetapi juga akan memerlukan penggunaan pengezonan yang bertimbang rasa. Sebagai contoh, ini mungkin lokasi kawasan tidur di podium di ruang tamu yang diperbesarkan dan penggunaan tambahan pencahayaan.

Selalunya dapur digabungkan dengan ruang tamu, yang membolehkan anda menambah ruang kerja untuk memasak dan juga memperuntukkan kawasan yang agak luas untuk makan. Dalam beberapa kes ruang tamu digabungkan dengan bilik tidur, tetapi kemudian tempat tidur harus disembunyikan dari mata yang mengintip sebanyak mungkin. Sempit bilik air dan tandas adalah lebih tepat untuk menyambung ke bilik yang lebih luas. Mungkin juga "Fusion" dapur dan koridor.

Penjajaran siling biasanya berlaku menggunakan plaster, melainkan bilik telah dipilih kain tegang. Pertama, ia adalah siling yang diratakan, dan kemudian dinding, bukaan dan cerun. Prosedur ini dijalankan dalam dua peringkat: pada permukaan pertama mereka ditutup dengan primer-primer, dan selepas ia kering, mereka dirawat dengan sebatian plaster. Pada peringkat kedua, kecacatan kecil ditutup dengan dempul, dan seluruh permukaan disempurnakan.

Skrin lantai boleh dilakukan sama ada pada asas pasir simen atau gipsum. Dalam kes pertama, salutan itu sendiri boleh diletakkan tidak lebih awal daripada dalam dua minggu, dan pada yang kedua, jubin diletakkan selepas tiga hari, dan jenis salutan lain - selepas seminggu.

Sebelum permulaan penamat, struktur papan eternit juga dipasang, jika ada dalam projek reka bentuk. Sebagai contoh, ia boleh menjadi ceruk atau gerbang, kotak yang menyembunyikan komunikasi paip atau sekatan.

Bahan yang digunakan untuk kemasan ditentukan bergantung pada gaya dalaman yang dipilih untuk apartmen. Sebagai contoh, loteng moden semestinya memerlukan kerja bata di dinding, dan juga membolehkan anda membiarkan komunikasi terbuka. Gaya desa tidak akan berfungsi tanpa lantai kayu, dan apartmen minimalis akan kelihatan bagus dengan dinding yang dicat ringkas.

Penyelesaian klasik dalam reka bentuk lantai ialah lamina atau lantai kayu lain untuk ruang tamu dan dapur, serta penggunaan jubin di bilik mandi. Bahagian dalamannya kelihatan luar biasa, di mana bahagian koridor di pintu depan dihiasi dengan jubin yang sama seperti bilik mandi. Ia tidak dilarang untuk pembaikan bajet penggunaan dan linoleum.

Untuk pangsapuri dua bilik standard, disyorkan untuk digunakan pelapisan pelbagai peringkat, dan ini terpakai bukan sahaja untuk siling, tetapi juga untuk dinding. Setelah membebaskan permukaan dari ketidakrataan, ia boleh dicat dengan cat atau bahkan tampal dengan kertas dinding. Penyelesaian yang baik ialah dan siling regangan, sesuai untuk kedua-dua perumahan yang luas di bangunan baru, dan untuk "Khrushchev" kecil. Ia akan kelihatan hebat dalam bangunan "stalinka" yang besar dengan siling tinggi siling yang dilapisi dengan alang kayu.

Jika kawasan apartmen kecil, maka dinding lebih baik dicat dengan warna pastel. Walau bagaimanapun, kehadiran aksen, permukaan yang lebih cerah akan berguna. Idea untuk membuat salah satu dinding bertekstur, dan kemudian mengecatnya dalam warna yang sama seperti yang lain, kelihatan luar biasa.

Walau apa pun, reka bentuk dinding sebahagian besarnya bergantung pada arah gaya yang dominan.

Selepas selesai pengubahsuaian dan meneruskan ke pemilihan perabot untuk kediaman dua bilik, setiap butiran mesti dipertimbangkan dengan teliti. Hakikatnya ialah dalam ruang yang kecil, terutamanya rumah tabung lama, elemen kelengkapan bukan sahaja memenuhi fungsi utama mereka, tetapi juga bertanggungjawab untuk pengezonan. Lebih baik memilih barangan pelbagai fungsi, menyediakan sistem penyimpanan yang bijak.Sebagai contoh, rak buku bukan sahaja boleh memuatkan semua bahan bacaan pemilik, tetapi juga memisahkan ruang tidur dari ruang tamu.

Pilihan siap sedia sentiasa membantu anda menavigasi dan membayangkan cara terbaik untuk melengkapkan rumah anda sendiri.

• Nampak sangat luar biasa dua bilik "Khrushchev", selepas pengubahsuaian yang mana dapur dan ruang tamu digabungkan menjadi satu, dan peti sejuk terletak di bekas koridor. Terima kasih kepada "penggabungan" dua bilik, terdapat ruang yang cukup untuk memasak dan makan, dan ruang tamu itu sendiri, walaupun ia menjadi lebih kecil, tidak menderita sama sekali. Untuk semua bilik, satu lantai dan penutup dinding dipilih, yang mengubah kawasan yang berbeza menjadi satu keseluruhan. Walau bagaimanapun, pengezonan yang diperlukan dilakukan bukan sahaja dengan bantuan perabot, tetapi juga dengan sistem pencahayaan. Perabot untuk apartmen dipilih ringan dan agak padat.

• Di pangsapuri dua bilik yang telah diubah suai, anda dapat melihat dengan jelas cara memilih kemasan dan perabot untuk ruang kecil. Menggunakan contoh koridor, anda boleh memastikannya keutamaan harus diberikan kepada cahaya, warna pastel dan corak bijaksana, dan perabotnya mungkin berwarna putih. Kehadiran dua cermin membolehkan anda mengembangkan ruang secara visual, serta sistem pencahayaan yang difikirkan dengan baik.

Ulasan video pembaikan apartmen dua bilik dibentangkan dalam video berikut.