Pembaikan apartmen tiga bilik di bangunan baru

Pengubahsuaian apartmen tiga bilik di bangunan baharu akan menjadikannya lebih individu. Dalam sesetengah kes, ini akan melancarkan kekurangan dan kesilapan pembina. Walau bagaimanapun, dalam apa jua keadaan, kerja itu harus dijalankan dengan berhati-hati dan secermat mungkin - dan semua kehalusan mesti diambil kira.

Pembaikan di bangunan baru boleh menjadi kosmetik, dalam beberapa kes, termasuk pembangunan semula, termasuk reka bentuk.

Pilihan ini untuk membaiki apartmen tiga bilik dilakukan paling kerap. Prosedur ini hanya membayangkan pengubahsuaian dalaman kecil dan pembaikan peribadi. Biasanya terhad kepada menukar hiasan di bilik mandi, kertas dinding. Selalunya mereka mengecat dinding dan menghiasi siling di bilik lain.

Sebilangan besar orang mempunyai semua pengalaman yang diperlukan untuk melakukan pembaikan kosmetik dengan tangan mereka sendiri. Tetapi menghubungi tukang profesional atau firma pembinaan akan menjimatkan masa dengan ketara.

Perlu diingat bahawa di apartmen 3 bilik anda juga mungkin memerlukan:

• pembongkaran struktur yang tidak lagi diperlukan;
• penjajaran dinding dan permukaan lain;
• meratakan siling dan lantai;
• pemasangan papan skirting;
• penggantian kelengkapan di bilik mandi;
• menghias cerun pada tingkap;
• penggantian pintu dalaman dan luaran.

Jenis kerja ini adalah subjenis pembaikan utama. Ia jauh lebih sukar daripada penghalusan bilik kosmetik. Walau bagaimanapun, ini adalah satu-satunya cara untuk mengubah rupa rumah secara radikal. Baik pulih dengan pembangunan semula turnkey mungkin memerlukan lebih daripada sebulan. Dan walaupun profesional terlibat yang bekerja rapat dan hanya di satu kemudahan, tidak mungkin untuk mempercepatkan proses dengan ketara.

Anda perlu mengubah gaya hidup anda sepanjang tempoh pengubahsuaian. Hampir mustahil bagi pemilik tunggal sebuah apartmen untuk membuat pembaikan dan tinggal di sana pada masa yang sama. Dan untuk keluarga dengan anak-anak, pilihan untuk melengkapkan satu bilik dengan berpindah ke bilik lain tidak patut dipertimbangkan sama sekali. Oleh itu, kos pembaikan itu sendiri sentiasa ditambah kepada bayaran untuk menyewa rumah sewa atau berpindah ke hotel. Ya, dan perkara semasa pembaikan besar perlu dipindahkan ke suatu tempat; ia tidak akan sentiasa mungkin untuk menutupnya dengan betul.

Mereka bermula dengan kerja kotor yang kasar. Hanya selepas itu mereka mengambil penamat dan memasang pintu. Sudah tentu, waktu bekerja perlu diselaraskan dengan keperluan undang-undang mengenai senyap. Semasa baik pulih apartmen tiga bilik, banyak sampah sentiasa dihasilkan, dan kadangkala anda perlu mengarahkan pengalihannya.

Pelanggaran berat terhadap keperluan mereka atau penyusunan semula rumah tanpa kebenaran boleh membawa kepada denda atau hukuman yang serius di mahkamah. Pembaikan pembangunan semula selalunya termasuk:

• dempul dan lukisan pelbagai permukaan;
• meletakkan papan skirting;
• pembentukan senarai yg panjang lebar lantai;
• meletakkan penutup lantai;
• mengecat paip logam dan utiliti lain;
• penggantian pengudaraan;
• pemasangan penghawa dingin tambahan;
• meletakkan jubin;
• perubahan pendawaian elektrik;
• pemasangan soket, kotak soket, kotak pengedaran;
• pemasangan paip;
• pemasangan rel tuala yang dipanaskan.

Dalam proses kerja, anda perlu menyimpan log yang teliti untuk membetulkan manipulasi pembinaan. Sekiranya kerja-kerja tersembunyi perlu dicatat di dalamnya, akta kerja-kerja tersembunyi mesti disediakan, yang mesti ditandatangani oleh pelanggan, kontraktor dan perkhidmatan penyeliaan. Sijil baru untuk pangsapuri yang dirancang semula dikeluarkan oleh biro inventori teknikal dalam 2-3 minggu. Jika jumlah kawasan telah berubah, anda perlu mengeluarkan sijil pemilikan baharu.

Ini adalah satu lagi pilihan baik pulih. Selalunya ia hanya termasuk pembangunan semula. Tetapi bukannya mencari penyelesaian standard, skim khusus dibina secara individu. Gaya juga dipilih secara individu. Pangsapuri reka bentuk sering dibahagikan kepada zon, setiap satunya dihiasi dengan gaya istimewa. - bantuan seorang profesional membolehkan anda menyelaraskannya secara visual sejelas mungkin.

Dengan pengubahsuaian berjenama, persepsi keseluruhan bilik semestinya dipertingkatkan. Kualiti hidup meningkat dengan ketara. Bahan yang paling moden digunakan secara aktif. Semua penyelesaian yang membina mesti mematuhi sepenuhnya projek reka bentuk.

Pereka yang berpengalaman berusaha untuk mengikuti trend semasa untuk memaksimumkan nilai rumah siap. Oleh itu, kos tinggi kerja mereka adalah wajar. Pendekatan reka bentuk sebenar membayangkan penggunaan maksimum semua sudut berguna bilik. Hanya profesional yang tahu cara memaparkan perabot sejelas mungkin dan meletakkan lekapan lampu.

Apa sahaja jenis pembaikan yang dijalankan - reka bentuk, utama dengan pembangunan semula, utama tanpa pembangunan semula, atau bahkan hanya kosmetik - kerja dibahagikan kepada peringkat yang jelas. Langkah pertama adalah sentiasa menyediakan pelan dan projek yang disahkan. Hanya berdasarkan dokumen tersebut semua kos boleh dikira dengan betul. Mereka juga akan membolehkan anda menilai keperluan bahan binaan.

Apabila projek reka bentuk dan bahan lain dipersetujui, pembongkaran struktur dan bahagian yang tidak perlu bermula.... Dan mereka pasti akan berada di bangunan baru. Selepas mengeluarkan semua yang tidak perlu, mereka mula menghiasi dinding. Pada masa yang sama dengannya atau sedikit kemudian, mereka terlibat dalam pemasangan pintu, elektrik dan siling.

Dan juga pada peringkat ini:

• permukaan dempul;
• gunakan plaster;
• menukar radiator;
• terlibat dalam kalis air;
• senarai yg panjang lebar dituangkan;
• lekapkan sekatan papan eternit;
• memasang gas, pemanasan, bekalan air dan paip pembetung;
• tukar pendawaian.

Dan peringkat akhir pengubahsuaian adalah pembersihan. Nampaknya segala-galanya terlalu mudah di sini. Dalam latihan pembersihan apartmen yang cekap selepas selesai adalah menyusahkan dan tidak menyeronokkan... Sisa-sisa gam, dempul, cat, serpihan, pencukur, habuk papan, keratan dan serpihan perlu dikeluarkan. Kadangkala kes itu ditangguhkan selama 1-2 hari, dan untuk menjimatkan masa, anda perlu menghubungi syarikat pembersihan.

Adalah sangat penting untuk memberi perhatian kepada pemilihan profesional. Ini sangat sukar, kerana walaupun pasukan dan syarikat yang telah diuji oleh pengalaman peribadi tiba-tiba boleh berkelakuan dengan cara yang berbeza. Selanjutnya ia berbaloi untuk membeli maksimum perkara untuk pembaikan sendiri... Ini akan menjimatkan wang dengan ketara. Pakar perunding adalah satu perkara, tetapi kepercayaan yang berlebihan terhadap mereka adalah sesuatu yang lain (dan ia tidak wajar selalu).

Ia adalah sangat penting untuk menala dalam jangka panjang, sekurang-kurangnya 1.5-2 bulan, pembaikan. Adalah disyorkan untuk membeli bahan binaan dari kedai dalam talian atau membina pasar raya besar.Dan satu lagi petua: semua kerja di peringkat persediaan yang boleh anda lakukan sendiri harus dilakukan sendiri, ini akan memberikan hasil yang terbaik.

Foto menunjukkan hasil pembaikan berkualiti baik sebuah apartmen tiga bilik. Siling regangan berkilat dan permukaan cahaya lain dicairkan dengan kawasan kelabu muda yang meniru "batu liar". Menamatkan lantai dengan lamina adalah agak sesuai.

Ditunjukkan di sini ialah satu lagi konsep pengubahsuaian pereka - dengan pembentukan dinding kelabu gelap. Ia berbeza dengan kedua-dua siling terang dan lantai coklat gelap.

Dan inilah pilihan lain untuk membaiki apartmen tiga bilik. Kedua-dua lampu lanjutan dan lampu sorot di siling digunakan dengan mahir. Dinding kebanyakannya dihiasi dengan kertas dinding, tetapi jubin digunakan di satu tempat. Laminat ringan dan permukaan bijirin kayu yang sedikit gelap kelihatan sangat baik. Secara umum, komposisi boleh diambil sekurang-kurangnya sebagai asas untuk carian kreatif bebas.

Video berikut memberikan gambaran keseluruhan terperinci tentang pengubahsuaian pangsapuri tiga bilik di bangunan baharu dengan harga semasa.