Pilihan susun atur untuk pangsapuri dua bilik

Pangsapuri dua bilik atau pangsapuri dua bilik adalah yang paling popular di kalangan keluarga Rusia. Tidak semua orang mampu memiliki pangsapuri tiga bilik, tetapi pangsapuri satu bilik sempit. Oleh itu, anda perlu membuat pilihan untuk mengatur dan melengkapkan pangsapuri dua bilik supaya ia mudah dan selesa untuk semua ahli keluarga. Terdapat beberapa jenis susun atur untuk ini.

Pangsapuri dua bilik boleh mempunyai susun atur yang sangat berbeza. Bergantung pada jenis rumah, mereka mungkin mempunyai susun atur yang lebih baik, sudut atau lurus, standard.

Sebilangan besar rumah di negara kita telah dibina di bawah rejim Soviet, itulah sebabnya anda boleh menemui pelbagai jenis perancangan, termasuk yang tidak begitu mudah. Di bangunan baru, pilihan yang lebih berfungsi dan mudah untuk lokasi bilik digunakan, bagaimanapun, susun atur selalunya bergantung pada betapa mudahnya untuk pemaju. Pangsapuri di bangunan mewah selalunya tidak mempunyai sekatan antara bilik sama sekali, ini dipanggil susun atur percuma. Jika rumah itu tergolong dalam kompleks kediaman, susun aturnya sudah siap, standard, dan selalunya kemasannya sama.

Sebelum meneruskan perancangan dalaman, pemaju meluluskan pelan pangsapuri di BTI. Sebarang perubahan seterusnya yang akan dibuat pada susun atur bilik dianggap sebagai pembangunan semula dan juga mesti diluluskan oleh BTI.

Pangsapuri 2 bilik di "stalinka" mempunyai siling tinggi, koridor yang agak luas dan dapur yang besar. "Stalinkas" sering berbaris dalam separuh bulatan, oleh itu, di tempat "lipatan" bangunan, pangsapuri mungkin mempunyai bukaan tingkap atipikal, serta pencahayaan rendah di beberapa bilik. Tingkap teluk sering dijumpai, balkoni, jika ada, tidak tertakluk kepada kaca, separuh bulatan, dihiasi dengan stuko.

Pada asasnya, susun atur "Stalin" adalah tipikal, tetapi terdapat juga rumah yang dibina mengikut projek individu. Pangsapuri dua bilik boleh mempunyai keluasan sekurang-kurangnya 47 atau 53, 56 atau bahkan 57 meter persegi. m, bilik boleh sama ada terpencil dan pergi ke sisi bangunan yang berbeza, atau bersebelahan dan pergi ke satu sisi.

Pangsapuri di rumah Brezhnev mempunyai bilik mandi yang berasingan (ia hanya boleh digabungkan dalam apartmen satu bilik). Bilik-bilik adalah terpencil, dirancang sedemikian rupa sehingga mereka menghadap ke sisi yang berbeza dari rumah. Lorong mempunyai ruang yang cukup untuk memuatkan almari pakaian terbina dalam.

Bagi bahan untuk pembinaan, papak konkrit bertetulang yang disarung dengan panel digunakan. Berkenaan dengan pembinaan, SNiP 1962 berkuat kuasa. Di antara ketidakselesaan, seseorang boleh perhatikan susun atur menggunakan bekas pensil yang memanjang, di mana ia sukar untuk mengatur perabot.

Rumah Khrushchev segera mencadangkan idea bilik sempit dan susun atur yang menyusahkan, dan ini benar-benar berlaku. Walau bagaimanapun, terima kasih kepada program perumahan ini, sebilangan besar keluarga telah ditempatkan semula dari pangsapuri komunal. Oleh itu, mereka yang cukup bernasib baik untuk memperoleh perumahan mereka sendiri, yang bermaksud - dapur, bilik mandi dan tandas yang berasingan, hampir tidak pernah mengatakan sesuatu yang buruk tentang "Khrushchev".

Sudah tentu, susun atur asal untuk pangsapuri dua bilik di rumah-rumah ini benar-benar menyusahkan. Susunan bilik adalah bersebelahan atau walk-through, dengan keluasan keseluruhan 40-45 m2. Silingnya setinggi 2.5 m, dinding luar setebal 0.3-0.4 m. Oleh itu, kerana dindingnya nipis, hampir tiada penebat bunyi. Ia juga sukar untuk memanggil pangsapuri sangat hangat. Dapur di pangsapuri ini sangat kecil, dengan keluasan maksimum 6 m2. "Khrushchev" dua bilik standard boleh mempunyai susun atur berikut:

• "buku" dengan keluasan 41 m2, ia mempunyai bilik bersebelahan, dan ia dianggap sebagai salah satu yang paling menyusahkan;
• "trem" - lebih besar sedikit, 48 m2, juga dengan bilik bersebelahan, bagaimanapun, lebih mudah untuk merancang semula;
• "Mini-diperbaiki" - 44.6 m2 dengan bilik terpencil, di sini pembangunan semula mungkin, dan bukan sahaja bilik, tetapi juga dapur;
• "Vest" atau "rama-rama" (di sini kawasan itu mungkin berbeza-beza bergantung pada saiz bilik, mungkin 38, 39, dan 46 meter persegi.) - bilik adalah saiz yang sama, terpencil dan disusun secara simetri, manakala, walaupun kemudahan yang jelas, pembangunan semula seperti itu sebuah apartmen adalah sangat sukar.

Salah satu masalah utama semasa merancang kepingan kopeck ialah tingkap. Projek bangunan bata atau panel, cantik dari luar, dengan bentuk yang pelik, membenarkan sepenuhnya pembentukan pangsapuri "buta". Tempat tinggal ini mendapat nama mereka kerana ketiadaan atau bilangan tingkap yang kecil di dalamnya. Itulah sebabnya sangat sukar untuk biasanya melengkapkan bilik tidur dan ruang tamu di dalamnya - kekurangan cahaya siang menjadikan bilik menjadi kotak konkrit.

Ini terpakai bukan sahaja kepada perumahan yang dipanggil "mampu milik", di rumah elit ini juga tidak biasa. Terdapat pilihan apabila apartmen atau studio moden mempunyai kawasan yang besar sehingga 200 m2, tetapi pada masa yang sama ia dirancang sedemikian rupa sehingga mustahil untuk mengubah apa-apa.

Terdapat beberapa kriteria untuk keselesaan rumah. Salah satunya ialah bilangan pangsapuri yang terletak dalam satu tangga. Dalam "stalinkas" dan "Khrushchevs" terdapat tiga daripadanya, di rumah panel paling kerap terdapat 4. Walau bagaimanapun, rumah moden (dan juga mereka yang mempunyai pangsapuri yang sangat mahal) boleh mempunyai 10-12 pangsapuri pada pendaratan. Rumah sedemikian adalah lebih murah dan lebih mudah untuk dibina, bagaimanapun, kerana penjimatan, mereka sering mempunyai penebat bunyi yang lemah. Skim rumah sedemikian mengingatkan hotel.

Lebih-lebih lagi, jika anda melihat lukisan pangsapuri moden, mereka mempunyai kawasan yang lebih besar daripada di bangunan lama (sekurang-kurangnya 54-55 meter persegi. M.). Selalunya mereka mempunyai dapur yang luas, pengudaraan diletakkan di luar kawasan dapur, loggia atau balkoni juga sangat luas. Apabila membina rumah kelas perniagaan, pemaju menawarkan pelanggan pilihan projek reka bentuk yang berbeza untuk pangsapuri masa depan, supaya hiasan dan susun atur dapat dilengkapi dengan segera mengikut kehendak pemilik, serta menghalalkan semua perubahan yang dibuat.

Apabila memilih apartmen, anda harus ingat piawaian yang diterima pakai untuk "kepingan kopeck":

• dapur di rumah susun atur baru tidak boleh kurang daripada 10 persegi. m;
• bentuk bilik hendaklah sedekat mungkin dengan segi empat sama;
• harus ada cahaya yang cukup di bilik sudut;
• siling tidak boleh lebih rendah daripada 280 cm;
• kehadiran bilik utiliti diperlukan;
• apartmen mempunyai sama ada balkoni atau loggia;
• kehadiran bilik mandi diperlukan;
• keluasan apartmen hendaklah lebih kurang 70 meter persegi. m;
• bilik utiliti mestilah wajib, bagaimanapun, jumlah keluasannya tidak boleh melebihi 1/5 daripada jumlah keluasan apartmen.

Untuk maklumat tentang cara membangunkan semula apartmen dua bilik, lihat video seterusnya.