Semua tentang rumah dengan ruang bawah tanah

Mengetahui segala-galanya tentang rumah bawah tanah adalah penting untuk mana-mana pemaju atau pembeli. Mempelajari ciri-ciri projek rumah, sebagai contoh, dari bar dengan garaj atau pelan kotej dua tingkat, boleh menyelesaikan banyak masalah.

Memilih susunan pondok atau rumah dengan ruang bawah tanah dari bar, tidak syak lagi - dengan kawasan bangunan yang sama, jumlah ruang yang tersedia meningkat sebanyak mungkin. Dandang dan peralatan pengawalan haba dipasang di ruang kosong, peralatan taman dan lain-lain yang serupa disimpan. Di hadapan pemanasan, beberapa peluang tambahan muncul untuk meletakkan zon berguna. Tingkat bawah tanah yang tidak dipanaskan juga boleh mempunyai banyak perkara berguna untuk ekonomi dan keperluan harian. Perlu diingatkan bahawa kos membina rumah dan kerumitan teknikalnya akan meningkat.

Ramai orang berjaya melengkapkannya dengan betul hanya dalam beberapa tahun, dan selama ini kecekapan pangkalan adalah sangat kecil atau bahkan sifar. Perlu dipertimbangkan bahawa dengan pendekatan yang buta huruf, tingkat bawah tanah boleh lembap dengan cepat. Dan pelaksanaan semua langkah keselamatan yang betul akan menjadi sangat mahal. Dan walaupun projek yang difikirkan dengan teliti tidak selalu membenarkan melengkapkan ruang tamu bawah tanah.

Dari sudut kebersihan, kualiti ruang kediaman sedemikian diragui. Terutamanya banyak masalah timbul apabila kedudukan air bawah tanah tinggi atau di tanah rendah. Memikirkan reka bentuk rumah desa dengan lantai bawah tanah adalah lebih sukar. Akhirnya, keputusan ini, lebih tepat lagi, kawasan tambahan hartanah juga tertakluk kepada kenaikan cukai tambahan.

Tetapi ruang bawah tanah membolehkan anda menyingkirkan sekatan perundangan ke atas pembinaan rumah negara di atas 2 tingkat. Di samping itu, bilik yang berasingan biasanya diperuntukkan untuk bilik dandang yang sama. Dengan meletakkannya di bawah rumah, anda boleh mengurangkan kos dan memastikan kemudahan penggunaan.

Daripada kelemahan tambahan, perlu disebutkan keperluan untuk pengudaraan yang dipertingkatkan dan beberapa kesukaran dengan meletakkan rangkaian kejuruteraan. Pilihan terakhir, bagaimanapun, adalah untuk pengguna sendiri.

Ia tidak mencukupi hanya untuk membuat asas yang indah. Pastikan anda juga memikirkan apa lagi yang akan terletak di sana. Mempunyai ruang bawah tanah bersiling tinggi adalah idea yang sangat menarik untuk ramai orang. Tetapi sentiasa penting untuk memahami bahawa semakin tinggi dinding, semakin banyak cukai yang akan dibayar. Dalam sesetengah kes, adalah menarik untuk menggabungkan ruang bawah tanah dengan teres. Kedua-dua elemen ini membantu mengagihkan beban dengan lebih sekata dan mengurangkan risiko pergerakan tanah.

Jumlah kawasannya biasanya 4-6 persegi. m. Oleh itu, dalam ruang sehingga 100 m2, anda juga boleh meletakkan unit kebersihan, bilik dobi, ruang persalinan. Ia juga tradisional untuk tingkat bawah untuk melengkapkan bilik pantri di mana barang-barang "setiap hari" yang tidak perlu disimpan. Tetapi penyelesaian yang lebih moden ialah lokasi di aras separuh bawah tanah bilik dengan peralatan senaman.

Tetapi lokasi garaj di sana secara beransur-ansur kehilangan popularitinya.Ini sebahagian besarnya disebabkan oleh pertimbangan kebersihan dan alam sekitar serta ketidakselesaan daripada beberapa bau tertentu. Satu lagi perkara penting ialah anda hanya boleh memasuki tempat letak kereta bawah tanah pada sudut yang curam. Dengan bermulanya musim sejuk, pintu masuk ini membeku, menjadi menyusahkan malah berbahaya. Peralatan tambahan dan sistem pembersihan membantu menyelesaikan masalah sedemikian, tetapi penggunaannya meningkatkan kos kerja.

Bagi kawasan kediaman, penggunaan ruang bawah tanah untuk penempatannya menimbulkan masalah yang serius - anda perlu memanaskan seluruh ruang pada musim sejuk. Walau bagaimanapun, dalam beberapa situasi, tidak ada pilihan lain. Peluang yang sama timbul jika rumah itu dibina di atas cerun. Kemudian pangkalan itu sebahagiannya terletak di atas paras tanah. Pelanggaran undang-undang tidak dapat dilihat - sebenarnya terdapat lantai penuh, dan tahap pencahayaannya memenuhi semua keperluan yang diperlukan.

Penyelesaian sedemikian membolehkan anda membebaskan banyak ruang yang berguna di tingkat atas, di mana ia akan menjadi lebih ringan dan lebih luas. Walau bagaimanapun, kawasan hiburan dan seumpamanya memerlukan pengudaraan yang optimum, selalunya air dan pembetungan juga diperlukan.

Banyak perhatian mesti diberikan kepada gabungan berhati-hati zon individu. Malah, pangkalan yang agak kecil jarang mempunyai satu fungsi. Untuk menghapuskan kesilapan, adalah dinasihatkan untuk menghubungi profesional. Mereka sepatutnya menggunakan kedua-dua teknikal dan reka bentuk semata-mata. Walau apa pun, keperluan keselamatan juga mesti diambil kira.

Mandian, sauna, kolam renang, hammam dan zon lembap lain di tingkat bawah tanah boleh menjejaskan ciri-ciri bilik secara negatif. Struktur menanggung beban sering mengalami kelembapan yang tinggi. Dan juga kalis air yang bijak kadang-kadang tidak membantu - ia rosak, kemudian haus, maka beberapa keadaan yang tidak dijangka telah timbul. Tetapi bukan itu sahaja. Prosedur mandi dan mandi tidak selalu selamat, dan jika keadaan tiba-tiba bertambah buruk, ia akan menjadi sangat sukar untuk pergi ke tempat yang selamat dan meminta bantuan. Ia juga tidak diingini untuk meletakkan bilik tetamu di ruangan bawah tanah.

Walaupun orang rumah suka di sana, ia bukan fakta bahawa "penjara bawah tanah" akan memberi inspirasi kepada tetamu pada tahap yang sama. Walau bagaimanapun, banyak di sini bergantung pada kemungkinan susunan dan hiasan, iaitu, pada jumlah perbelanjaan yang mampu dimiliki oleh pemilik. Gim mungkin idea yang bagus. Namun, dia memerlukan pengudaraan dua kali ganda, tiga kali ganda berbanding konvensional, malah ia tidak selalu menyelamatkan kes itu. Bengkel kecil boleh diletakkan di ruang bawah tanah, bagaimanapun, untuk kes besar, bilik yang lebih padat diperlukan.

Penjagaan harus diambil untuk mengatur dapur dan kawasan dobi di sana. Kadang-kadang, kerana ini, anda perlu membuat banyak pergerakan yang tidak perlu di antara lantai.

Lebih-lebih lagi jika tiada tempat lain yang sesuai di dalam rumah. Idea lain yang patut disyorkan:

• teater rumah dan/atau kawasan tarian;
• bilik biliard peribadi;
• kawasan penyimpanan untuk produk tidak mudah rosak (dan apabila memasang peti sejuk besar - dan mudah rosak);
• kompleks dandang.

Adalah berguna untuk mempertimbangkan pilihan perancangan untuk membuat keputusan yang tepat dan mencapai kecekapan maksimum dalam pembinaan.

Jenis susun atur bingkai atau rumah bata dengan alas tiang ini membolehkan anda secara praktikal tidak mengubah ketinggian keseluruhan bangunan. Tetapi penyediaan projek mesti didekati dengan berhati-hati yang mungkin. Kegagalan untuk mengambil kira walaupun kehalusan "kecil" mengancam dengan masalah yang serius. Anda pasti perlu menganalisis tanah, menetapkan tahap kelembapan. Tahap lembapan yang berlebihan boleh merosakkan kenderaan itu sendiri.

Pembetulan projek untuk keadaan kawasan diperlukan. Siling lantai bawah tanah moden akan berada sekurang-kurangnya 2 m dari lantai. Keperluan penting lain ialah pengudaraan dan pengekstrakan yang baik, pintu selamat kebakaran dan sistem pemanasan yang stabil. Kemasan dilakukan dengan bahan tahan api dan tahan panas. Pintu keluar dilengkapi dengan cara yang sama seperti di bangunan yang berasingan.

Pelan rumah kayu persendirian dengan ruang bawah tanah dan loteng boleh menyediakan keluasan sehingga 360 m2. Di kawasan sedemikian, agak mungkin untuk meletakkan teres, unit dandang dan ruang makan dapur. Pelapisan itu semestinya diperbuat daripada batu semula jadi. Contoh yang baik bagi bangunan sedemikian ditunjukkan dalam foto. Kedua-dua reka bentuk elegan keseluruhan dan lantai separa bawah tanah yang selesa dibayangkan.

Rumah 15x15 m boleh menempatkan bilik dandang, garaj dan dapur serta ruang makan. Struktur utama selalunya diperbuat daripada kayu. Pilihan terbaik ialah menggunakan batang gam. Walau bagaimanapun, pembinaan bata juga meluas.

Pilihan yang ditunjukkan dalam foto:

• berhadapan dengan bata dua nada;
• dilengkapi dengan asas konkrit monolitik, jalur atau bertetulang;
• dilengkapi dengan bumbung berbilang nada;
• mempunyai tangga kayu yang dibuat khas;
• termasuk lantai tingkat bawah dan lantai konkrit bertetulang monolitik.

Agak meluas adalah rumah bawah tanah siap sedia 10x10 m.Dalam bangunan sedemikian, anda sudah boleh menunjukkan beberapa kebebasan bertindak. Biasanya mereka cuba memperuntukkan bilik yang berasingan untuk setiap ahli keluarga. Pilihannya ialah:

• dengan 3 bilik tidur dan kawasan tetamu;
• dengan beberapa ruang tamu dan dapur "studio";
• dengan sepasang bilik tidur dan ruang tamu;
• dengan tambahan teres atau beranda.

Projek bangunan 2 tingkat monolitik dengan alas tiang dalam bentuk tulen adalah jarang berlaku. Di dinding gabungan, monolit digabungkan dengan bata. Asas dan siling diperbuat daripada konkrit bertetulang monolitik untuk kebolehpercayaan yang lebih tinggi. Jika tingkat bawah diperbuat daripada konkrit monolitik, anda perlu mengira dengan teliti kedalaman dan lebar dinding. Lebih baik beralih kepada profesional.

Apabila mereka bentuk, mereka sering cuba menggunakan pilihan dengan tingkat bawah tanah kediaman. Dalam kes ini, perhatian maksimum perlu dibayar kepada penebat bangunan. Aci cahaya mudah, walaupun digabungkan dengan tingkap, tidak mencukupi untuk insolasi yang boleh diterima. Struktur atas dengan ketinggian tetap atau berubah digunakan. Untuk meningkatkan lagi iklim mikro, pengumpul udara suria digunakan.

Foto menunjukkan salah satu pilihan untuk rumah dengan tingkat bawah tanah dengan ketinggian 3 tingkat. Kawasan bata merah kecil pada fasad kelihatan sangat menarik. Kesan ini dilengkapkan dengan baik dengan balkoni besi tempa sisi. Secara umumnya, bangunan itu direka dengan jelas dengan jangkaan rupa yang tenang dan harmoni. Bingkai tingkat bawah dengan batu semula jadi juga sesuai dengan konsep keseluruhan.

Adalah lebih rasional untuk meletakkan sauna dan kolam renang bukan di ruang bawah tanah, tetapi di tingkat pertama. Tempat untuk bilik tidur dipilih di kawasan yang paling sunyi.

Walau apa pun, bahan batu disyorkan untuk kemasan luar alas tiang. Walau bagaimanapun, pilihan semula jadi, walaupun daya tarikan luaran dan kepraktisan, agak mahal. Oleh itu, anda boleh memilih analog tiruan. Terlepas dari pilihan anda, anda perlu berurusan dengan pemilihan yang teliti dalam penampilan. Selalunya, batu berasaskan simen digunakan; jika sukar untuk memilih pilihan tertentu, ia akan menjadi keputusan yang benar-benar wajar.

Ruang bawah tanah itu sendiri harus dibina dari blok buih. Langkah pertama, seperti biasa, adalah meratakan asas dan kalis air asas. Panduan dan "tali" khas akan membantu anda mengekalkan garisan yang sempurna. Baris pertama blok diperkukuh dengan tetulang bengkok untuk kebolehpercayaan tertinggi. Mana-mana jahitan mesti diisi dengan teliti dengan mortar.

Ia adalah perlu untuk segera memutuskan sama ada asas akan dibuat dalam versi melalui, bukan melalui atau separuh melalui. Di bawah rumah yang berat, adalah sesuai untuk membina struktur yang diperbuat daripada konkrit monolitik. Anda juga boleh memilih pilihan jalur (dengan asas jalur asas). Anda boleh menjimatkan wang dengan menggunakan lantai bawah tanah pasang siap. Apabila sebuah rumah sedang dibina di atas tanah bertingkat, anda perlu bersungguh-sungguh melindungi dinding tingkat bawah daripada naik turun musim sejuk mendatar.

Apabila paras air bawah tanah lebih besar daripada tapaknya sekurang-kurangnya 50 cm, kalis air perlu ditutup dengan plat asbestos-simen atau dinding penekan bata.

Penting: ia harus dipertimbangkan dengan teliti sama ada tanah yang digali sesuai untuk penimbusan semula. Untuk memudahkan kerja, ia dikehendaki menggunakan penggali bulatan penuh dengan baldi lebih kurang 1 m3. Dalam proses kerja, anda perlu mengawal dengan teliti supaya bahagian bawah lubang tidak dibasahi; adalah perlu sama ada membuat saliran dengan mengepam air, atau terlibat dalam penyahairan pembinaan.

Untuk kebaikan dan keburukan rumah dengan lantai bawah tanah, lihat di bawah.