Pembangunan semula "Khrushchev": pilihan reka bentuk yang cantik

Apa yang dipanggil "Khrushchevs" adalah pangsapuri di rumah yang dibina pada tahun 60-an abad yang lalu. Mereka dibina berdasarkan prinsip "cepat dan banyak". Mereka mempunyai semua yang anda perlukan untuk wujud, tetapi mereka kecil dan tidak sentiasa selesa untuk hidup. Oleh itu, ramai yang berani membangunkan semula mereka.

Khrushchev biasa adalah bilik kecil, sering bersebelahan, tandas dan bilik mandi gabungan, dapur kecil 6 meter, siling rendah. Selalunya di pangsapuri sedemikian terdapat koridor yang menyusahkan, almari, bilik gelap, mezanin, di mana semua sampah disimpan. Lokasi premis di Khrushchev juga menyusahkan. Tidak mustahil untuk mengatur perabot dengan mudah di bilik berjalan kaki, kerana perlu meninggalkan ruang untuk laluan ke bilik lain. Terdapat ruang yang tidak digunakan di lorong dan koridor, di mana perabot tidak boleh dimuatkan.

Tidak menghairankan bahawa pemilik pangsapuri tersebut memikirkan perubahan yang boleh membantu mereka meningkatkan keluasan apartmen tanpa membeli meter tambahan. Dalam kes ini, pembangunan semula mungkin idea yang baik.

Apabila membuat keputusan mengenai pembangunan semula Khrushchev, adalah penting untuk mengetahui beberapa nuansa.

43 petak tidak akan bertukar menjadi 70 malah 50. Namun begitu, pengagihan semula kawasan yang cekap membantu anda berasa selesa walaupun di kawasan yang kecil.

Salah satu penyelesaian yang popular ialah menggabungkan beberapa bilik menjadi satu. Apartmen 2 bilik boleh bertukar menjadi studio atau studio. Bilik mengembang kerana kehilangan partition dalaman. Ini membolehkan anda meletakkan perabot yang diperlukan, serta menghilangkan tekanan yang dikenakan pada seseorang oleh bilik kecil. Ruang tamu juga boleh diperluaskan melalui koridor, lorong, pantri atau dapur.

Di dalam bilik gabungan, adalah mudah untuk menggunakan pengezonan untuk membezakan antara tempat kerja, rehat, memasak dan makan, serta ruang berasingan untuk semua orang yang tinggal di apartmen ini.

Satu lagi cara untuk menukar apartmen kecil adalah untuk membesarkannya secara visual dengan menggunakan warna, sekatan, bahan tertentu.

Apabila membangunkan semula, anda perlu mengambil kira beberapa perkara.

• Tidak semua tembok boleh dirobohkan... Dinding penahan beban, yang setebal 22-32 cm, membentuk rangka rumah dan tidak boleh disentuh. Tetapi sekatan dalaman setebal 7-9 cm boleh dikeluarkan, dipindahkan atau dibuat pintu di dalamnya di tempat yang mudah. Malangnya, di rumah bata, hampir semua dinding menanggung beban, di rumah panel, sekatan dalaman diperbuat daripada simen gipsum atau papan gipsum, dan ia boleh dirobohkan.

• Dapur tidak boleh dijadikan sebahagian daripada ruang tamu, jika dapur gas, pemanas air atau dandang dipasang di dalamnya. Ia tidak akan berfungsi untuk meletakkan kaunter bar di antara dapur dan bilik, tetapi anda boleh membuat partition ringan. Atau anda boleh memasang dapur elektrik di dapur, ia lebih selamat dan tidak menimbulkan bantahan daripada BTI. Bagi pemanas air pula, kalau boleh, alihkan ke bilik air.

• Sebahagian daripada ruang tamu tidak boleh disambungkan ke dapur... Walau bagaimanapun, dapur boleh diperluaskan dengan menggunakan sebahagian daripada koridor atau lorong untuk ini.
• Jadikan bilik mandi sebahagian daripada bilik atau meningkatkannya dengan mengorbankan bilik juga tidak akan berfungsi.

• Ia tidak dibenarkan untuk menyekat akses kepada komunikasi pusat, gerakkan atau buka aci pengudaraan.
• Tidak mustahil untuk memusnahkan sepenuhnya atau sebahagian lantai antara lantai, jika pangsapuri bersebelahan terletak satu di atas yang lain.
• Juga, dinding galas beban tidak boleh dirobohkan sepenuhnya. antara balkoni dan bilik utama.

Jika keperluan ini diambil kira, anda boleh meneruskan prosedur untuk mendaftarkan projek pembangunan semula. Dokumen sedemikian adalah perlu, kerana sebarang tindakan undang-undang dengan apartmen adalah mustahil tanpa pelan pangsapuri yang terkini. Jika fakta pengubahan haram apartmen itu ditemui, pemiliknya perlu membayar denda dan meminda pelan itu, atau mengembalikan apartmen kepada bentuk asalnya.

Jadi, kebenaran untuk pembangunan semula dikeluarkan di BTI - biro inventori teknikal. Untuk mendapatkan kebenaran, anda perlu menyediakan dokumen berikut:

• surat hak milik;
• projek pembangunan semula, yang menunjukkan perubahan;
• kesimpulan teknikal mengenai keselamatan kerja pembaikan, yang dipesan daripada organisasi khusus;
• Pelan lantai BTI, pasport teknikal;
• persetujuan semua penduduk atau pemilik rumah (ditulis dalam bentuk percuma);
• permohonan dengan butiran pembangunan semula (untuk diisi di inspektorat perumahan).

Anda juga perlu membayar bayaran untuk kertas kerja.

Dokumen pembangunan semula disediakan dalam masa sebulan setengah. Selepas itu, dokumen yang diperakui dikeluarkan kepada pemohon dalam masa tiga hari, dan pembaikan boleh dimulakan.

Terdapat beberapa pilihan untuk membangunkan semula Khrushchev, ia berbeza bergantung pada bilangan bilik dan susun atur.

Pangsapuri satu bilik paling kerap ditukar menjadi pangsapuri studio. Untuk melakukan ini, satu-satunya bilik digabungkan dengan dapur, menghasilkan bilik yang lebih besar. Juga, bilik boleh diperbesarkan kerana lorong atau koridor.

Idea lain ialah untuk melindungi balkoni atau loggia dan menggunakannya sebagai pejabat, tempat berehat, atau menjadikannya sebahagian daripada dapur atau bilik. Gerbang indah yang memisahkan loggia dari seluruh bilik dan pada masa yang sama menghubungkannya akan kelihatan mudah dan asli.

Pada rancangan itu, kami melihat bahawa selepas pengubahsuaian, pangsapuri 1 bilik bertukar menjadi pangsapuri studio. Dinding antara dapur dan bilik telah dialihkan, dan ruang tamu yang boleh digunakan diperluaskan dengan memasang balkoni ke bilik. Tempat tidur yang berasingan telah muncul. Kabinet dipasang di ceruk, yang membantu mengekalkan kelantangan bilik dan penggunaan kawasan apartmen yang paling rasional.

Jika penciptaan studio tidak diingini, anda boleh membesarkan bilik, dapur atau bilik mandi dengan mengalihkan partition dengan sewajarnya. Menggerakkan dinding, kami mendapat bilik mandi, yang mempunyai ruang untuk perkakas rumah moden, atau dapur yang lebih besar.

Anda boleh mendapatkan ruang tambahan di dalam bilik dengan menyingkirkan pantri atau almari. Sudut sedemikian boleh digunakan sebagai tempat tidur atau bekerja.

Sekeping kopeck Khrushchev lebih luas daripada apartmen satu bilik, tetapi selalunya ia mempunyai susun atur yang menyusahkan. Dapur dan bilik mandi kecil, koridor dan lorong mengambil banyak ruang, bilik-bilik terletak tidak sesuai.

Dalam kes ini, menukar lokasi dinding dalaman membantu.

• Di satu pihak, partition tambahan boleh ditambah. Bilik bersebelahan, yang mempunyai rupa "trem" dalam pelan dan menghadap ke bahagian lain rumah, boleh dibahagikan dengan koridor. Di koridor sedemikian, anda boleh meletakkan almari pakaian, dan bilik akan membebaskan ruang yang sebelum ini digunakan untuk kabinet dan dinding. Jika anda mahu, anda juga boleh mendapatkan pangsapuri tiga bilik dengan membina struktur papan eternit.
• Sebaliknya, dinding di antara bilik boleh ditanggalkan untuk mewujudkan satu bilik yang luas.Pelbagai zon di dalamnya boleh dibezakan menggunakan susunan perabot, rak, partition mudah alih atau dengan membatasi zon dengan warna.

Di banyak bangunan Khrushchev, pintu ke bilik dan dapur terletak dengan tidak selesa. Tempat di hadapan mereka, seperti laluan kepada mereka, tidak boleh disekat. Terdapat "zon mati" - ruang kosong yang tidak boleh digunakan. Masalah ini boleh diselesaikan dengan mudah dengan mengalihkan pintu ke lokasi yang lebih mudah. Kadangkala adalah mungkin untuk membuat yang berasingan daripada bilik laluan dengan mengalihkan pintu ke bilik lain.

Pintu gelangsar atau pintu akordion juga menjimatkan ruang. Penyelesaian reka bentuk yang menarik ialah serong dinding, susunannya pada sudut, yang membolehkan anda menggunakan setiap sentimeter kawasan itu.

Berikut ialah contoh pembinaan semula dalam apartmen jenis trem. Di sini, dua bilik bersebelahan dipisahkan oleh koridor. Oleh itu, salah satu bilik tidak lagi menjadi laluan masuk. Di samping itu, ruang simpanan telah dicipta. Sekatan muncul di dalam bilik panjang, memisahkan bilik tidur dari ruang tamu. Kini pangsapuri ini telah menjadi satu bilik tiga.

Khrushchev tiga bilik juga menghadapi masalah penggunaan kawasan yang paling rasional. Di sini anda boleh membesarkan bilik dengan memasang koridor atau sebahagian daripada lorong padanya.

Susun atur pangsapuri ini telah mengalami perubahan besar. Bilik memanjang di tengah-tengah apartmen telah diubah menjadi bilik tidur kompak yang selesa. Ruang kosong digunakan untuk membesarkan ruang tamu, yang untuk kemudahan dibahagikan kepada dua zon. Bilik mandi mengambil sebahagian daripada koridor, dan lorong berpindah ke tempat bilik utiliti dahulu.

Satu langkah reka bentuk yang menarik telah digunakan di apartmen ini. Ruang tamu disambungkan ke lorong dengan koridor yang landai. Sebahagian daripada kawasan bekas dewan pergi ke bilik mandi dan bilik kanak-kanak, yang menggantikan bilik utiliti. Pangsapuri telah dibina semula untuk keperluan mereka yang tinggal di dalamnya.

Terdapat satu lagi cara untuk menjadikan apartmen lebih besar - untuk mengembangkan sempadannya secara visual. Untuk ini, pelbagai helah dan helah digunakan.

Salah satunya ialah pilihan perabot untuk apartmen. Untuk pangsapuri kecil, perabot yang lebih kecil sesuai. Katil sofa lipat, meja gelangsar, kerusi lipat menjimatkan ruang dengan baik. Pada rajah susun atur, perabot sedemikian mengambil sedikit ruang.

Untuk sebuah apartmen kecil, adalah penting untuk memilih perabot pelbagai fungsi yang boleh digunakan dengan cara yang berbeza. Sofa dengan mekanisme mengangkat, bangku dan ottoman dengan penutup berengsel boleh digunakan sebagai ruang simpanan tambahan.

Katil almari pakaian lipat atau katil loteng, di bawahnya terdapat tempat untuk bekerja, juga membantu menjimatkan ruang. Pilihan yang menarik ialah katil yang berubah-ubah, yang dilipat pada waktu siang dan mengambil lebih sedikit ruang.

Anda boleh mengembangkan bilik secara visual menggunakan permukaan telus dan cermin. Perabot lutsinar tidak kelihatan, tetapi memenuhi fungsinya. Partition lutsinar membenarkan warna, tidak mengacaukan bilik, tetapi pada masa yang sama memisahkan satu "bilik" dari yang lain.

Cermin pada dinding atau kabinet mencerminkan bilik, menambah kedalaman dan membesarkannya secara visual. Secara visual "menaikkan" siling rendah akan membantu siling, mencerminkan ruang di bawahnya.

Satu lagi cara untuk menjadikan bilik kelihatan lebih besar ialah menggunakan warna tertentu di bahagian dalam. Bilik menjadi lebih luas sepintas lalu jika ia mempunyai kertas dinding yang terang. Jalur mendatar pada kertas dinding akan membantu mengembangkan bilik secara visual.

Di dalam bilik kecil, pencahayaan sangat penting. Sebuah bilik kelihatan lebih besar jika tiada sudut gelap di dalamnya. Dan di sini untuk pencahayaan adalah perlu gunakan lekapan lampu yang tidak memakan banyak ruang - lampu meja dan dinding, lampu led, sumber cahaya titik terbina dalam.

Di dalam bilik rendah kecil, rak, rak tinggi dan kabinet akan membantu menaikkan siling secara visual.Di samping itu, mereka memaksimumkan penggunaan ruang dinding.

Bilik laluan boleh dibuat secara visual lebih luas dengan mudah jika pintu ditanggalkan di dalamnya.... Selalunya pintu ini tidak akan ditutup. Tetapi gerbang besar yang indah akan mengembangkan ruang.

Di dalam bilik ini, perabot ringan dan permukaan mendatar di dinding secara visual mengembangkan ruang. Kertas dinding foto di dinding yang menggambarkan medan yang surut ke jarak juga menambah kelantangan pada bilik.

Ini adalah bilik biasa di pangsapuri kecil, tetapi ia kelihatan lebih luas daripada yang sebenarnya. Semua teknik yang disebutkan di atas digunakan di sini: dinding dan perabot ringan, rak panjang dan batu tepi jalan, meja telus. Bilik itu dipenuhi dengan udara dan cahaya.

Apabila mempertimbangkan pembangunan semula, adalah penting untuk memasukkan dalam projek ruang peribadi untuk setiap ahli keluarga. Ia boleh dipisahkan oleh partition cahaya, skrin atau warna yang diserlahkan secara visual.

Dapur biasanya mempunyai ruang kerja dan ruang makan. Sempadan di antara mereka boleh menjadi kaunter bar, sofa atau gerbang. Kawasan kerja boleh dipindahkan ke dinding dengan tingkap, di mana nyonya rumah akan menjadi ringan dan selesa untuk memasak. Pilihan yang menarik ialah memindahkan kawasan kerja ke balkoni atau loggia. Dalam kes ini, anda perlu memindahkan komunikasi ke sana.... Di sana anda juga boleh mengetepikan kawasan untuk menyimpan makanan dan peralatan dapur. Dapur yang direka bentuk semula membebaskan ruang untuk ruang makan, di mana anda boleh meletakkan meja, sofa sudut, menggantung TV di dinding - dan kawasan ini juga akan bertukar menjadi kawasan rekreasi.

Di Khrushchev, kawasan ruang tamu sering meningkat disebabkan oleh bilik tidur, hanya meninggalkan ruang di dalamnya untuk katil dan meja sisi katil. Ini berguna jika pemilik bilik tidur menghabiskan banyak masa di ruang tamu. Anda hanya perlu meninggalkan tempat di hadapan katil supaya orang itu boleh berdiri.

Anda boleh memisahkan bilik tidur dari seluruh bilik dengan langsir tebal atau niche. Jika anda meletakkan katil di podium, menghiasinya dengan pencahayaan, reka bentuk ini akan kelihatan bergaya dan moden. Di podium, anda boleh memperuntukkan tempat untuk menyimpan barang, ini akan membantu menghilangkan kabinet yang tidak perlu di apartmen.

Perhatian khusus harus diberikan kepada ruang tamu, kerana ini adalah tempat di mana seseorang menghabiskan masa lapangnya, bertemu dengan rakan-rakan, berkomunikasi dengan keluarganya. Adalah penting bahawa ruang tamu tidak berselerak dengan barang-barang dan memenuhi kepentingan pemiliknya. Ia mudah apabila ruang tamu berada di tengah-tengah apartmen dan mempunyai akses ke seluruh premis.

Apabila menyusun perabot di ruang tamu, perhatikan lokasi TV. Jika ia betul-betul di hadapan tingkap, silau akan mengganggu tontonan TV anda.

Mari kita lihat pilihan terbaik untuk menghias pangsapuri yang ditukar.

Apartmen ini dihiasi dalam gaya moden. Bahagian dalamannya kelihatan bergaya terima kasih kepada warna yang sama dalam reka bentuk dapur dan kawasan rekreasi. Kawasan ini dipisahkan dari dapur dengan partition dan diserlahkan dengan warna lantai yang berbeza. Yang menarik adalah partition separuh bulatan yang meneruskan bulatan di atas lantai. Terima kasih kepada penyelesaian ini, kawasan rekreasi menjemput anda untuk bersara, sambil mempunyai sambungan dengan ruang tunggal apartmen.

Di sini, sempadan antara dapur dan ruang tamu ditandakan dengan partition melengkung ringan, lampu sorot di siling dan corak lantai khas di dapur. Warna yang dipilih untuk partition dan perabot adalah hangat dan tenang.

Dan berikut adalah contoh luar biasa susunan perabot yang ekonomik. Bilik tidur mengambil ruang yang sangat sedikit, sebenarnya ia hanyalah sebuah katil di podium, ke mana tangga menuju. Ruang di bawah sofa digunakan sebanyak mungkin - barang-barang disimpan di sana. Pemisahan antara bilik adalah rak. Semua perabot adalah pelbagai fungsi dan terletak padat.

Berikut adalah pilihan lain untuk mereka yang tidak mahu membuat dapur berasingan. Di apartmen ini, di sempadan dapur dan ruang tamu, terdapat meja telus cahaya, yang, seolah-olah, menggabungkan idea makanan dan bersantai.Dapur dibuat dalam warna terang yang terang. Jalur mendatar pada panel ruang tamu bergema dengan warna menegak dapur.

Cermin, yang terletak di dinding di atas meja, secara visual mengembangkan dapur dan melengkapkan tingkap. Secara umum, apartmen itu kelihatan moden dan tidak kelihatan seperti bangunan Khrushchev.

Dalam foto ini, anda perlu memberi perhatian kepada reka bentuk partition yang berjaya di antara bilik. Unit rak dan lampu warni memisahkan koridor dan ruang tamu. Partition matte gelongsor membahagikan ruang peribadi bilik tidur. Partition sedemikian tidak mengambil banyak ruang, tetapi ia kelihatan sangat mengagumkan.

Untuk maklumat tentang cara membangunkan semula "Khrushchev" dengan betul, lihat video seterusnya.