Ciri-ciri susun atur "Khrushchev"

Selepas kisah sensasi pengubahsuaian bangunan "Khrushchev" Moscow, pembeli berpotensi dalam pasaran perumahan dibahagikan kepada dua kem: sekumpulan penentang kuat bangunan blok lima tingkat dan mereka yang menganggap bangunan ini agak aman. Sebab pembahagian ini ialah, dengan semua kelemahan ketara bangunan panel yang beransur-ansur surut ke masa lalu, mereka juga mempunyai kelebihan yang jelas yang tidak boleh dibanggakan oleh bangunan baharu yang sama.

Kelebihan jelas bangunan lima tingkat panel ialah rumah-rumah ini, kerana bahan dari mana ia dibuat, praktikalnya tidak "dibakar" pada musim panas, oleh itu sangat sukar untuk mencari penghawa dingin di dinding rumah sedemikian. - penduduk pangsapuri tidak menganggap perlu untuk membeli dan memasangnya, kerana bangunan bata tidak membiarkan haba melalui, walaupun apartmen terletak di sebelah cerah. Dalam kes ini, pada tahap yang lebih besar, seseorang harus takut dengan haba, yang akan menembusi bersama dengan sinaran matahari.

Di samping itu, pada musim sejuk, bangunan lima tingkat mengekalkan haba dengan baik di dalam apartmen. Malah bilik sudut tidak akan lembap dan lembap. Ini sebahagian besarnya disebabkan oleh fakta bahawa susun atur apartmen tidak membayangkan rakaman yang besar, dan lokasi bateri di apartmen membolehkan anda memanaskan bilik sebanyak mungkin.

Ramai orang, yang baru-baru ini mengambil sebuah apartmen di sebuah bangunan baru dengan gadai janji, kini benar-benar merobek rambut mereka, kerana hanya selepas langkah itu menjadi jelas kepada mereka bahawa segala-galanya yang berlaku di jiran mereka boleh didengari di pangsapuri mereka. Ia sampai ke tahap tidak masuk akal - bukan sahaja bunyi bising yang terpancar dari apartmen jiran, malah bunyi bising yang dicipta oleh penduduk di pintu masuk lain boleh menimbulkan kebimbangan. Situasi yang sama diperhatikan dari segi pengudaraan - apabila anda bangun pada waktu pagi, anda tahu dengan tepat apa sebenarnya jiran anda akan bersarapan dua tingkat di bawah. Oleh itu, bangunan lima tingkat (terutamanya yang dibina pada tahun 1962) dalam hal ini jauh lebih baik daripada bangunan baru - penebat bunyi di dalamnya benar-benar baik. Walau bagaimanapun, pengecualian mungkin bangunan lama, di mana dinding antara bilik dibuat sangat nipis. Untuk rumah ini, kelebihan di atas tidak relevan.

Hampir semua pangsapuri di bangunan lima tingkat dilengkapi dengan balkoni, yang boleh anda gunakan mengikut budi bicara anda: sayu dan bertukar menjadi loggia yang lengkap, biarkan ia terbuka dan susun beranda musim panas kecil, buat tempat keluar dari balkoni untuk mengeringkan linen yang telah dibasuh. Beberapa apartmen mempunyai ruang simpanan.

Dinding menanggung beban di rumah jenis ini agak tebal (sekurang-kurangnya 64 cm), yang menjadikan rumah itu kuat dan boleh dipercayai, mampu menahan kesan banyak faktor luaran dengan bermaruah. Pengalaman menunjukkan bahawa struktur sedemikian tidak takut tanah bergerak, dindingnya tidak retak, walaupun bangunan itu terletak tidak jauh dari takungan. Di samping itu, ia disahkan oleh statistik bahawa bangunan-bangunan ini dengan tenang "berdiri" sekiranya berlaku aktiviti seismik.

Pembangunan semula di "Khrushchevs" jauh lebih murah dan lebih cepatberbanding bangunan lain - pembina tidak perlu menggunakan penebuk apabila merobohkan dinding yang menanggung beban, pahat dan tukul sudah memadai.Pembangunan semula apartmen di bangunan panel memungkinkan untuk menjelajah fantasi, sebagai contoh, di sini sangat mungkin untuk membuat apartmen dua tingkat, yang boleh anda lupakan jika pembaikan dilakukan di bangunan konkrit.

Tetapi Khrushchev juga mempunyai banyak kekurangan. Yang paling penting ialah siling yang sangat rendah, yang boleh mewujudkan suasana yang menyedihkan untuk orang yang mudah terpengaruh.

Susun atur pangsapuri ini mengandaikan dapur dan lorong yang sangat sempit. Di koridor, secara literal, dua orang tidak boleh bersurai. Kebanyakan set perabot standard tidak sesuai untuk lorong "Khrushchev" - mereka tidak sesuai di sana. Perkara yang sama boleh diperhatikan di dapur. Anda hanya boleh melupakan kemungkinan memasang dapur gas dan mesin basuh pinggan mangkuk di dapur sedemikian pada masa yang sama - jika tidak, tidak akan ada ruang untuk laci dapur biasa.

Susun atur pangsapuri di "Khrushchevs" juga menentukan sama ada bilik mandi akan digabungkan dengan tab mandi atau tidak. Dalam kes pangsapuri di rumah panel, susun atur bilik mandi yang berasingan tidak dijangka - bilik itu adalah tandas dan bilik mandi gabungan. Selain itu, bilik ini juga tidak boleh berbangga dengan rakaman yang besar. Tidak semua mesin basuh akan muat di sana - selalunya penduduk pangsapuri sedemikian terpaksa mengorbankan singki untuk memasang mesin basuh, kerana, seperti yang dinyatakan di atas, tidak ada ruang untuknya di dapur sama ada.

Jika kita bercakap tentang apartmen dua bilik atau tiga bilik, anda perlu bersedia untuk fakta bahawa di sini salah satu bilik pasti akan menjadi laluan berjalan kaki, iaitu, ia pasti tidak mungkin untuk mengubahnya menjadi taska, bilik tidur atau pejabat. Dalam bentuk yang lebih baik, susun atur dengan penggunaan skrin dan sekatan masih akan membenarkan pengedaran meter perumahan yang lebih rasional, tetapi ini tidak selalu mungkin.

Bangunan lima tingkat, yang hari ini lebih dikenali sebagai "Khrushchevs", mula dibina pada pertengahan 50-an, semasa krisis lain dalam pasaran pembinaan, apabila beribu-ribu orang memerlukan perumahan dengan segera. Kelebihan bangunan ini pada masa itu ialah betapa cepatnya ia dibina. Oleh kerana keutamaan dalam pembangunan projek itu adalah kelajuan yang tepat, mereka tidak banyak memberi perhatian kepada selok-belok susun atur dalaman. Akibatnya, orang Rusia menerima banyak pangsapuri standard, dan dengan melawat rakan, mereka dapat dengan mudah mengenali apartmen mereka dalam susun atur rumahnya.

Tetapi walaupun di antara monotoni ini, beberapa jenis susun atur boleh dibezakan:

• Pilihan biasa. Pangsapuri standard di "Khrushchev" adalah, sebagai peraturan, perumahan, yang terdiri daripada satu atau lebih bilik, dapur 6 meter, koridor kecil, dan bilik mandi yang sangat kecil. Pangsapuri di bangunan 5 tingkat terdiri daripada satu bilik (31 persegi. M.) Dan 2 bilik (44-45 meter keluasan, di mana kira-kira 32-33 meter adalah ruang tamu) hingga pangsapuri 4 bilik, walaupun ini sudah kurang biasa. Dimensi premis juga standard, sebagai contoh, pangsapuri tiga bilik, sebagai peraturan, mempunyai keluasan 58 meter, di mana 48 dikhaskan untuk tempat tinggal. Pangsapuri empat bilik mungkin merupakan penginapan yang paling sesuai jika anda berhasrat untuk membuat pembangunan semula secara radikal.

• Jenis pangsapuri bukan standard diwakili oleh apa yang dipanggil lori (kini jenis susun atur yang luar biasa ini lebih dikenali sebagai "euro-one-piece") dan "vests", di mana dua bilik mempunyai akses kepada yang ketiga. Dalam pasaran perumahan moden, ini adalah pilihan yang paling diminati.

Apabila memilih arah gaya dalam reka bentuk apartmen anda, pada mulanya anda harus bergantung pada ciri susun atur. Memandangkan telah berulang kali dinyatakan di atas bahawa "Khrushchevs" tidak terkenal dengan rakaman besar premis mereka, penekanan dalam reka bentuk haruslah pada minimalism, pengembangan visual ruang, serta pada peningkatan fungsi barang perabot.

Sebagai contoh, penyelesaian yang paling jelas untuk apartmen satu bilik ialah katil sofa. Dengan bantuannya, mana-mana bilik dalam seminit bertukar dari bilik tidur menjadi ruang tamu. Ia juga berguna untuk membeli meja buku. Pada hari kerja, dia boleh berdiri dengan sederhana di sepanjang dinding, dan apabila tetamu datang atau pada malam perayaan perayaan yang besar, meja seperti itu boleh dibongkar di tengah-tengah bilik.

Di samping itu, jangan lupa bahawa walaupun pangsapuri Khrushchev terkecil mempunyai balkoni, dan, dengan itu, sentiasa ada peluang untuk mengubahnya menjadi lanjutan bilik.

Pangsapuri studio amat popular sekarang. Dan pemilik "Khrushchev" semakin kerap membuat pembangunan semula sedemikian - dinding antara dapur dan bilik dikeluarkan. Hasilnya ialah satu bilik yang luas dengan dua (dan kadangkala tiga) tingkap dan set dapur kecil di ruang rehat.

Dan ruang yang meningkat membayangkan kemungkinan pengezonan, yang akan membolehkan pemilik apartmen satu bilik untuk "menang kembali" dengan bantuan skrin atau sekatan beberapa meter persegi untuk kawasan rehat dan tidur.

Anda boleh mengimbangi kekurangan ruang kosong di bilik mandi dengan menggantikan tab mandi standard dengan kabin pancuran mandian moden. Sudah tentu, ini akan menafikan pemilik apartmen peluang untuk menyerap mandi buih, tetapi ia juga akan membolehkan memasang mesin basuh di dalam bilik.

Anda boleh menggunakan pintu lipat akordion dan bukannya pintu standard, atau malah meninggalkan ikat pinggang, hanya meninggalkan gerbang yang dihiasi dengan kemas. Ini akan mengembangkan ruang secara visual dan membolehkan udara beredar dengan bebas.

Satu lagi cara yang sangat berani, tetapi sangat menarik untuk mengubah ruang ialah meletakkan kabinet dapur bukan di sepanjang dinding, tetapi di sepanjang tingkap. Oleh itu, beberapa meter di dapur dimenangi, dan bilik itu sendiri kelihatan luar biasa. Sekali lagi, ia menyelesaikan masalah cahaya tambahan di dapur - kini boleh memasak betul-betul di tepi tingkap, tidak perlu menjalankan pencahayaan.

Untuk idea menarik untuk pembangunan semula "Khrushchev", lihat video seterusnya.