Pilihan dan ciri pembangunan semula apartmen satu bilik

Anda selalunya boleh bertemu dengan orang yang sangat tidak berpuas hati dengan susun atur rumah mereka dan hanya bermimpi untuk mengubah suai apartmen supaya ia memenuhi cita rasa dan gaya hidup penghuninya. Di samping itu, ia sering berlaku bahawa perubahan dalam status perkahwinan atau komposisi keluarga memerlukan pembangunan semula. Sebagai peraturan, idea sedemikian timbul tepat dari pemilik pangsapuri satu bilik.

Setiap orang yang berfikir tentang pembangunan semula pada mulanya harus mengkaji secara mendalam isu itu, menganalisis di mana rumah apartmen itu terletak dan sama ada susun atur boleh dilakukan di sini. Dan jika boleh, yang mana satu.

Pasaran pembinaan Rusia agak monoton dari segi jenis bangunan kediaman. Hari ini jenis perumahan yang paling dituntut ialah pangsapuri di rumah panel. Ini disebabkan oleh fakta bahawa keluarga muda sedang berusaha untuk memperoleh perumahan mereka sendiri, dan mengambil gadai janji pangsapuri segar. Selalunya dalam kes ini, keluarga lebih suka mengambil bahagian dalam pembinaan bersama, yang boleh mengurangkan saiz bayaran muka dan bayaran bulanan dengan ketara.

Oleh sebab itu, "Brezhnevka" dan "Stalinka" berada di pinggir bulatan kepentingan pembeli berpotensi. Walau bagaimanapun, statistik menunjukkan bahawa peratusan penduduk yang agak besar masih tinggal di Khrushchev. Pada masa ini, pasaran pembinaan sedang mengalami gelombang pengubahsuaian premis kediaman, kerana perubahan generasi dalam keluarga yang sama membayangkan perubahan dalam kawasan pedalaman.

Mari kita berkenalan dengan projek pelbagai jenis perumahan:

• studio pertama kali muncul di Rusia pada pertengahan abad ke-20 dan serta-merta menerima permintaan yang besar daripada apa yang dipanggil elit kreatif. Ia termasuk pelukis, pengukir dan pemuzik, yang dengan senang hati membeli susun atur lebar dan ringan, meletakkan studio dan bengkel mereka di dalamnya. Di bangunan tinggi Stalin, tingkat terakhir diperuntukkan khusus untuk pangsapuri jenis ini.

Selalunya pangsapuri sedemikian akan mempunyai beberapa tingkap. Dan jika susun atur adalah sudut, kesan sejenis akuarium, dibanjiri dengan aliran cahaya, dicipta;

• standard satu bilik "Khrushchevs" - perumahan ini, yang merupakan gabungan bilik seluas 30 meter persegi, dapur, bilik mandi dan lorong. Jumlah kawasan apartmen sedemikian boleh sama ada 35-37 meter persegi atau 40 persegi. Di bangunan tinggi baharu, semua premis adalah lebih besar dan lebih luas;

• Sekeping Kopeck, 42 ​​meter persegi juga agak kerap menjalani pembangunan semula, terutamanya di "Khrushchev". Ini disebabkan oleh hakikat bahawa bentuk bilik di bangunan sedemikian sangat menyusahkan untuk reka bentuk dalaman - segi empat tepat bujur yang diwakili oleh bilik ini secara langsung menyebabkan keinginan untuk melakukan sekurang-kurangnya beberapa pengezonan, jika tidak, bilik itu kelihatan membosankan.

Terdapat beberapa pilihan untuk mengubah suai perumahan:

Ia hanya melibatkan pergerakan kepingan perabot di ruang apartmen tanpa sebarang kerja pembaikan. Seperti yang ditunjukkan oleh pengalaman, kadangkala untuk bilik berubah tanpa dapat dikenali atau bertukar menjadi 2 bilik, cukup untuk meletakkan rak atau almari pakaian di tempat tertentu, atau membeli skrin.

Kadang-kadang hiasan dalaman bilik juga boleh memainkan peranan di sini - kertas dinding warna yang berbeza akan membantu mewujudkan kesan ruang yang berpecah-belah dan transformasi apartmen 1 bilik menjadi 2 bilik;

Ini adalah perobohan partition dan dinding. Di pangsapuri satu bilik, anda boleh meneruskan dengan selamat ke ini - sebagai peraturan, tidak ada dinding menanggung beban di dalam premis tersebut, jadi di sini anda boleh menyerah sepenuhnya kepada kuasa imaginasi anda: pecahkan dinding dan putar "satu". -bilik pangsapuri menjadi pangsapuri dua bilik”. Dan jika anda berunding dengan pakar terlebih dahulu, anda boleh pergi lebih jauh - katakan, sebelum menggabungkan dua pangsapuri menjadi satu pangsapuri tiga bilik atau lima bilik.

Di samping itu, seseorang tidak boleh lupa bahawa peranan besar dalam jenis pembangunan semula yang akan dipilih dimainkan oleh siapa yang akan tinggal di apartmen yang ditukar. Jadi, sebagai contoh, jika penyewa lebih suka makan di luar rumah, anda boleh meluaskan ruang dengan selamat dengan meninggalkan ruang makan. Tetapi jika seseorang yang bekerja dari rumah tinggal di sebuah apartmen, prasyarat adalah peruntukan ruang untuk meja dan, mungkin, beberapa kabinet. Generasi muda akan dengan tenang mengambil pilihan dalam bentuk katil yang berubah-ubah, manakala pasangan pertengahan umur boleh berasa ngeri dengan ini.

Dengan mengambil kira ciri psikologi penduduk, pereka menawarkan pelbagai penyelesaian yang menarik:

• untuk seorang lelaki yang kesepian Penyelesaian perancangan yang paling optimum dianggap sebagai transformasi pangsapuri satu bilik standard menjadi studio. Untuk ini, semua partition di dalam "odnushka" dirobohkan, kecuali yang memisahkan bilik mandi. Mereka mengesyorkan pengezonan tidak menggunakan kabinet atau skrin, tetapi menggunakan partition kaca, yang tidak akan menyempitkan ruang secara visual;

• untuk pasangan bercinta dan pengantin baru adalah lebih baik untuk memilih pilihan di mana ruang tidur dipisahkan dari seluruh bilik dan mempunyai suasana yang lebih intim dan selesa. Penyelesaian dalam kes ini boleh menjadi seperti berikut: dapur secara visual mengembang kerana fakta bahawa countertop dipasang dalam bentuk huruf "p", bertukar, termasuk ke dalam kesinambungan ambang tingkap. Dapur dan ruang tamu digabungkan menjadi satu ruang, dan sudut kecil dengan tingkap diperuntukkan di kawasan tidur;

• pasangan berkahwin anda juga boleh terlebih dahulu memikirkan kemungkinan untuk membangunkan semula sarang kecil anda, sebelum pergi mencari perumahan yang lebih luas. Nampaknya tugas ini mustahil. Tetapi di sini juga, pilihan adalah mungkin. Sebagai contoh, anda boleh memikirkan semula secara radikal sikap anda untuk merancang dan meletakkan dapur betul-betul di tengah-tengah apartmen. Kemudian ruang yang secara tradisinya dikhaskan untuk memasak boleh digunakan untuk tujuan lain. Juga, penebat balkoni dan transformasinya menjadi lanjutan bilik boleh memainkan peranan.

Jangan lupa bahawa pembangunan semula adalah perkara yang serius. Sehubungan itu, sebelum meneruskan pembaikan, jika ia melibatkan gangguan terhadap struktur premis, anda perlu mengambil beberapa langkah penting untuk menyelaraskan projek anda. Dan agar idea anda diluluskan, jangan lupa tentang peraturan mudah ini:

• jika pembaikan sepatutnya dilakukan di "Khrushchev", ingat bahawa di rumah-rumah ini adalah dilarang untuk memindahkan dapur ke tempat tinggal. Sebagai contoh, salah satu daripada pilihan pembangunan semula yang diterangkan di atas tidak akan berfungsi untuk anda;
• anda harus mengkaji ciri-ciri kawasan di mana anda tinggal. Sesetengah peraturan kawasan melarang dapur dan ruang tamu digabungkan;
• dilarang menukar kawasan bilik mandi (tidak ke atas kerana tempat tinggal, atau ke bawah kerana dapur);

• dilarang menukar kedudukan penaik gas dan komunikasi lain;
• anda juga tidak boleh menyentuh sistem pengudaraan semasa proses pembangunan semula di mana terdapat peralatan gas;
• adalah mustahil untuk memindahkan bateri dari tempat tinggal ke balkoni;
• sebarang tindakan yang membawa kepada peningkatan berat pada dinding galas beban juga dianggap menyalahi undang-undang;
• sebelum membangun semula, pastikan rumah anda tidak diklasifikasikan sebagai bangunan tidak menentu.

Di samping itu, jika, selepas pembangunan semula apartmen satu bilik kecil menjadi apartmen dua bilik, salah satu bilik tidak mempunyai tingkap, anda harus memikirkan peraturan pengudaraan dan aliran udara segar. Dan untuk mengubah secara visual bilik tanpa tingkap, anda boleh menggunakan jalur LED yang menyerupai pembukaan tingkap atau tampal pada salah satu dinding dengan kertas dinding dengan landskap - dengan cara ini ruang akan berkembang.

Untuk tidak kekal tidak berasas, kami membawa kepada perhatian anda beberapa contoh aneh dan tidak standard untuk mengubah apartmen satu bilik:

• pengezonan perabot boleh dilakukan bukan sahaja menggunakan kabinet atau rak yang tinggi - gunakan kaunter bar untuk memisahkan ruang dapur dari kawasan yang dimaksudkan untuk menerima tetamu. Kaunter bar tidak akan "memakan" tempat itu secara visual, seperti yang akan dilakukan oleh kabinet, tetapi sempadan tertentu antara zon akan ditandakan.

Sofa sudut boleh berjaya melaksanakan fungsi yang sama. Ia cukup untuk meletakkannya bukan di sepanjang dinding, seperti yang biasa dilakukan, tetapi di tengah-tengah bilik, dengan itu bahagian tertentu dari bilik akan "terputus" dari yang utama. Di samping itu, jangan lupa bahawa perabot hari ini dihasilkan bukan sahaja dalam bentuk dan saiz standard.

• langsir juga boleh memainkan peranan - pasang cornice siling di tengah-tengah bilik dan tarik bahagian bilik yang terdapat katil atau meja apabila tetamu tiba. Selain itu, ia boleh menjadi langsir berat dan kelihatan mengagumkan, dan langsir buluh yang tidak mengganggu;

• pemasangan skrin ialah cara paling klasik untuk memisahkan ruang. Di sini anda tidak perlu menerangkan secara terperinci apakah kelebihan pilihan ini. Skrin dengan saiz dan gaya yang betul akan menjadi aksen yang sangat baik dalam keseluruhan reka bentuk bilik. Partition boleh menjadi kain, atau ia boleh menjadi kayu, sebagai contoh, kerawang dengan monogram yang rumit. Pilihan yang menakjubkan ialah sekatan kaca.

• anda boleh bermain dengan tahap: memasang sesuatu seperti podium untuk kawasan tidur atau bahkan menaikkan katil ke siling dengan memasang tier. Ini akan mewujudkan perasaan bahawa apartmen adalah dua tingkat dan visual "menaikkan" siling.

Dalam kes ini, anda hanya boleh mengehadkan diri anda untuk membeli katil dua tingkat dengan sofa di "tingkat bawah". Lantai bertingkat selisih pasti akan menjadi kemuncak yang tidak dapat dilupakan di pangsapuri anda, kerana ini adalah kejadian yang agak jarang berlaku untuk pangsapuri satu bilik standard;

• gunakan loggia sebagai bilik bebas atau lanjutan dari ruang tamu utama. Untuk melakukan ini, anda boleh (dengan syarat projek itu diluluskan secara sah) mengalih keluar bahagian bawah dinding. Sekiranya kebenaran tidak diterima, adalah wajar mempertimbangkan loggia sebagai lanjutan dapur, mengeluarkan tingkap dan pintu dan mengubah bukaan, sebagai contoh, ke kaunter bar.

• pengezonan dinding kering - salah satu cara yang paling mudah dan mudah dilaksanakan untuk membangunkan semula ruang. Pertama, penggunaannya tidak memerlukan kelulusan khas, dan kedua, ia tidak perlu dibelanjakan melebihi kemasannya, dan ketiga, bahan ini agak menyenangkan dari segi pembersihan berikutnya selepas pembaikan - terdapat sedikit serpihan yang tinggal. Di samping itu, dinding kering mempunyai rintangan api yang tinggi.

Untuk lebih banyak pilihan pembangunan semula, lihat video seterusnya.