Kehalusan pembangunan semula "Khrushchev"

Pada pertiga kedua abad ke-20, berpuluh juta orang berpindah dari pondok luar bandar dan bilik bujang di asrama dan pangsapuri komunal ke perumahan yang berasingan. Ia merupakan satu kejayaan yang luar biasa ketika itu, tetapi tahap permintaan telah meningkat secara mendadak sejak beberapa dekad yang lalu. Dan kehidupan yang selesa jauh daripada terhad kepada pemanasan pusat, air sejuk dan panas, bekalan gas. Pangsapuri Khrushchev, yang dibina pada tahun 1950-an-1960-an, kebanyakannya tidak dirancang dengan baik, tetapi tidak sukar untuk menyelesaikan masalah ini dengan usaha yang wajar.

Bangunan lima tingkat panel sama sekali bukan ciptaan asli, mereka menggabungkan trend yang dibangunkan di Jerman (rumah padat) dan Amerika Syarikat (perumahan blok). Pembinaan rumah siri pertama, bersama-sama dengan kerja-kerja penamat, mengambil masa kira-kira 50 hari, pengurangan maksimum dalam kos dan pecutan pembinaan dicapai kerana ketebalan kecil dinding galas beban. Reka bentuk tidak menyediakan penggunaan lif, kerana dipercayai bahawa orang yang sihat dapat naik ke tingkat lima dan turun darinya sendiri. Balkoni telah dialihkan dari beberapa projek, dan dapur diperuntukkan dari lima hingga tujuh meter persegi.

Konkrit berudara, konkrit tanah liat berkembang, walaupun kekuatannya baik, tidak memberikan tahap penebat bunyi yang baik dan tidak menyimpan haba dengan baik. Bangunan lima tingkat bata boleh bertahan 90-100 tahun, bagaimanapun, ini hanya boleh dicapai dengan syarat baik pulih dan penyelenggaraan yang berkualiti tinggi, tepat pada masanya.

Susun atur yang lebih baik adalah kehadiran balkoni, dan penambahbaikan lain yang diperkenalkan kepada projek-projek zaman Khrushchev dari pertengahan 1960-an dan kemudian (sehingga penamatan pembinaan tersebut pada tahun 1985). Dalam kebanyakan kes, pereka telah menjaga bilik mandi yang berasingan. Ketinggian siling boleh mencecah tiga meter, walaupun ia masih rendah biasa, sehingga 250 cm. Bilik berjalan kaki sentiasa ada, ini adalah "ciri generik" bagi semua kediaman kategori yang diterangkan.

Bilik sudut dengan dua tingkap adalah tempat paling sejuk di seluruh rumah pada musim sejuk. Tetapi kelebihan yang tidak dapat dipertikaikan dari hartanah tersebut adalah pencahayaan bilik yang baik.

Dinding (sekatan) yang membahagikan bilik bersebelahan tidak begitu tahan lama. Oleh itu, adalah mustahil untuk menggunakannya untuk menggantung objek berat dan juga rak yang dimuatkan. Tetapi perobohan semasa pembangunan semula sangat dipermudahkan dan dipercepatkan.

Pangsapuri dua bilik dalam projek tipikal tempoh awal adalah lebih biasa daripada pangsapuri satu bilik. Walau bagaimanapun, bulatan masalah adalah sama: kawasannya kecil, bilik terletak secara sembarangan, terdapat bilik berjalan kaki. Jika sebuah apartmen mempunyai dua bilik, kawasannya berkisar antara 41 hingga 46 meter persegi, dan satu bilik dibuat dalam saiz 30-31 m2. Tidak kira di kawasan itu, pantri atau almari pakaian terbina dalam dan kabinet peti sejuk (ceruk di bawah ambang tingkap dapur) menonjol.

Semua apartmen siri Khrushchev adalah 1-2-3-4-bilik, luas bilik boleh berbeza-beza dengan ketara. Jadi, ruang tamu menduduki dari 14 meter persegi, bilik tidur dari 8 meter persegi. m, bilik kanak-kanak dari 6 persegi. m.Paling penting, dapur "malang", kawasan mereka bermula dari 4.5 meter persegi dan walaupun dalam versi yang paling luas ialah 6 atau 7 meter persegi. Pangsapuri tiga bilik boleh mencapai sehingga 60 meter persegi. m atau lebih besar sedikit, tetapi masih terdapat bilik bersebelahan di dalamnya.

Empat bilik "Khrushchev" mempunyai saiz dari 62 hingga 72 meter persegi. m, dalam versi ini, akhirnya, terdapat pengasingan semua bilik antara satu sama lain. Tidak menghairankan bahawa pereka bentuk dan peminat pembangunan semula menghargai hartanah ini. Hampir selalu tiada keperluan untuk perubahan radikal dalam ruang dalaman; pelarasan kecil boleh diketepikan.

Walau bagaimanapun, lebih kerap terdapat pangsapuri siri Khrushchev dengan keluasan 30, 43 atau 45 persegi. m Ciri ciri perumahan di mana-mana kawasan adalah pintu keluar tingkap semua pangsapuri, kecuali untuk sudut, dalam satu arah. Beginilah rupa semua rumah siri 1-335, yang dibina secara aktif dari 1963 hingga 1967.

Perkara penting: apabila membangunkan semula, idealnya, bukan sahaja masalah estetik harus diselesaikan, tetapi juga masalah dengan infrastruktur yang digunakan. Terlepas dari sirinya, tahun pembinaan dan nuansa pengedaran premis, pendawaian elektrik dan komunikasi lain secara moral ketinggalan zaman dan tidak memenuhi keperluan pengguna semasa. Ia menjadi sangat berbahaya untuk menyambungkan peralatan rumah yang intensif tenaga.

Perlu diingatkan bahawa undang-undang yang mengawal pembangunan semula perumahan dan premis lain dicipta atas sebab tertentu. Perubahan sedikit pun walaupun dinding sekunder, apatah lagi yang menanggung beban, boleh membawa kepada akibat yang teruk.

Tiada satu dinding galas beban boleh terjejas oleh pembangunan semula, walaupun pada tahap yang paling kecil. Setelah menemui perubahan yang tidak ketara padanya, pihak berkuasa kawal selia akan, dengan alasan yang kukuh, mengenakan denda atau mengenakan sekatan lain. Adalah penting untuk mengambil kira kehalusan lain, kurang jelas. Sebagai contoh:

• Ia dilarang oleh peraturan semasa untuk mengembangkan bilik mandi, dapur dan tandas dengan mengorbankan ruang tamu (anda hanya boleh mengambil ruang dari bilik teknikal).
• Pembesaran dapur dengan mengorbankan bilik mandi adalah tidak boleh diterima.
• Walau bagaimanapun, jika dapur diperluaskan lebih awal menggunakan ruang tamu, tidak dibenarkan memasang lekapan paip dan dapur gas di atasnya.
• Dilarang menggabungkan dapur yang dilengkapi dengan dapur gas dengan ruang tamu (jika tidak ada pintu perantaraan).

Jika anda tidak mahu merobohkan dinding galas beban, tetapi hanya untuk membuat bukaan di dalamnya dengan saiz terhad, ini dibenarkan oleh peraturan. Tetapi adalah perlu untuk mewajarkan keperluan untuk penyelesaian sedemikian, kemustahilan jalan keluar lain dari situasi dan keselamatan lubang yang dirancang. Prasyarat untuk kebenaran untuk kerja sedemikian adalah tinjauan kejuruteraan dinding di apartmen anda dan di tingkat bersebelahan. Sebarang kerja yang merumitkan akses kepada komunikasi bangunan biasa dan peranti yang mengawalnya adalah dilarang sama sekali.

Tiada pembangunan semula, malah dianggap selamat dan boleh diterima, tidak konsisten di rumah yang menunggu untuk dirobohkan. Ia adalah mungkin untuk menggabungkan balkoni dengan ruang tamu dan dapur hanya di mana projek membenarkan pemasangan partition gelongsor. Adalah mustahil untuk menyambungkan lantai hangat ke paip biasa air panas dan pemanasan, kerana ini menimbulkan beban yang pada asalnya tidak diramalkan dan boleh mengganggu keseimbangan sistem penting ini.Larangan itu juga termasuk penutupan pengudaraan atau pemindahan trajektorinya.

Anda tidak seharusnya marah tentang sekatan, terutamanya kerana semuanya mudah diatasi dengan penyelesaian. Pangsapuri satu bilik dalam format "Khrushchev" boleh diubah menjadi studio, ini adalah pilihan belia yang sangat baik. Intinya ialah penghapusan partition yang mengganggu laluan terus dari ruang tamu ke dapur dan ke koridor. Adalah penting untuk mengambil kira bahawa unit kebersihan tidak disentuh, pergerakannya hanya mungkin di tingkat pertama.

Satu lagi cara untuk menyelesaikan masalah kekurangan ruang ialah menggabungkan dapur dengan koridor, di mana pintu menuju ke bilik dialihkan dari pintu masuk ke kediaman. Pilihan kedua membolehkan anda memasang almari pakaian terbina dalam di lorong. Ia juga merupakan idea yang baik untuk memikirkan tentang penebat balkoni atau loggia, tentang menjalankan pemanasan di sana, tetapi penyelesaian sedemikian harus dilaksanakan oleh profesional yang berkelayakan, jangan cuba bertindak sendiri!

"Khrushchevs" satu bilik di rumah bata dengan kemudahan kebersihan yang sangat kecil dan dapur dengan susunan partition standard diperbaiki dengan menghapuskan mandi. Sebaliknya, kabin pancuran mandian dipasang, yang akan membantu untuk menggunakan kawasan bilik mandi dengan sebaik-baiknya. Satu dinding sedikit serong, dapur mengembang sedikit, dan lorong, sebaliknya, mengecut.

Satu lagi cara untuk mereka bentuk semula ialah memindahkan partition. Apabila dinding sisi lorong dialihkan ke arah bilik, dan dinding depannya ditolak hampir ke pintu bilik mandi itu sendiri, anda boleh mengembangkan koridor, meletakkan almari pakaian terbina dalam atau bahkan bilik persalinan di dalamnya. Defisit ruang di dalam bilik diimbangi oleh penyingkiran sebahagian daripada ruang dapur, tetapi masih memindahkan dinding ke pintu bilik mandi membolehkan anda meletakkan peti sejuk. Ruang makan dapur bergerak ke dalam bilik, dan pemasangan pintu gelangsar atau blok pintu masuk jenis "akordion" akan membantu menjadikan kawasan itu lebih harmoni.

Penyelesaian yang menarik ialah penciptaan "pangsapuri pejabat", di mana ruang tamu yang besar bergabung dengan dapur dan koridor. Semua ruang ini menjadi tempat makan dan bersantai setiap hari. Bilik kecil menjadi lebih luas sebanyak 15 sentimeter, kerana partition telah dipindahkan, bilik ini ditugaskan ke bilik tidur dan almari pakaian. Tetapi mereka tidak terhad kepada peralihan partition biasa, mereka membentuk kajian, dinding telus naik di antaranya dan ruang tamu.

Bergantung pada budi bicara anda, pintu gelangsar boleh menyepadukan kabinet secara visual ke dalam ruang umum atau memisahkannya; tab mandi di bilik mandi digantikan dengan pancuran mandian dan mesin basuh. Bahagian atas meja memanjang, ditambah dengan laci, juga diperkenalkan di sana.

Agar tetamu yang anda akan terima buat kali pertama (dan juga kemudian) dalam "Khrushchev" yang direka bentuk semula, segera memahami intipati idea reka bentuk, anda perlu menghiasi ruang tamu dengan betul. Secara optimum, menurut pakar, warna terang sesuai untuk bahagian dalam bilik ini, mereka akan membantu untuk mengatasi, sekurang-kurangnya secara visual, dengan kekurangan ruang. Tetapi jenis bahan ringan di dinding untuk dipilih terpulang kepada anda dan hanya anda!

Penggunaan meluas:

• kertas dinding untuk lukisan;
• kertas dinding vinil;
• percetakan skrin sutera;
• kertas dinding kaca;
• blok dan struktur berhias.

Ketinggian siling tambahan akan disediakan oleh sumber cahaya yang menghadap ke atas.Supaya cahaya tidak menunjukkan hanya satu ruang yang membosankan, masuk akal untuk menggunakan lukisan segi empat tepat, langsir asli dan langsir. Pasu bunga tinggi dan kaki logam untuk bunga akan menambah keanggunan dan keanggunan pada bahagian dalam, menjadikan bilik lebih meriah.

Menurut pakar, ruang tamu di "Khrushchevs" harus direka bentuk dalam semangat klasik atau minimalism. Semua penyelesaian lain, jika sesuai, hanya dalam kes individu dan dalam rangka kerja reka bentuk pengarang kelas tinggi. Sangat sukar untuk mereka bentuk dan melaksanakan persekitaran yang baik sendiri. Pedalaman minimalis menarik kerana hanya jumlah perabot yang terhad digunakan, kebanyakannya modular, kemasannya terbentuk daripada bahan homogen warna terkawal. Jika anda boleh mencari aksesori yang terang, maka hanya sebagai aksen ekspresif, dan bukan dominan.

Ruang tamu klasik sering dicipta apabila dapur digabungkan dengan ruang ini. Adalah dinasihatkan untuk mengubah bukaan tingkap dan pintu menjadi melengkung atau sekurang-kurangnya menirunya. Klasik sesuai dengan cermin, pengeluaran semula lukisan oleh artis terkenal, patung. Ia dibenarkan untuk menggunakan satu atau dua barang yang dihiasi dengan penempaan, tetapi fikirkan dengan teliti jika ia tidak terlalu berat di dalam bilik tertentu.

Jangan sekali-kali meletakkan perabot di sekeliling keseluruhan perimeter, ini secara visual menyerap ruang dan hanya mengurangkan ekspresifnya. Bukan idea yang buruk - Siling Provencal atau menggunakan bahan berkilat untuknya. Seperti di mana-mana apartmen lain, dalam "Khrushchev" perabot ruang tamu harus konsisten dengan bahagian dalam bilik lain (atau sekurang-kurangnya dipisahkan daripada mereka dengan jalur peralihan, jika perbezaannya terlalu besar).

Bergaya dan praktikal pada masa yang sama penyelesaian untuk lantai adalah papan parket, lamina dan linoleum, sepadan dengan warna perabot, jadi ia sepatutnya sudah atau tidak membeli penutup lantai tanpa membuat keputusan mengenai warna barang dalaman. Gabungan salutan pelbagai warna atau corak yang menarik dan berair adalah tidak diingini: ia menjijikkan secara emosi.

Kertas dinding, sebaliknya, boleh digabungkan - biasanya, yang lebih ringan dibenarkan di bahagian bawah, dan di atas terdapat bahagian satu nada lebih gelap. Gunakan tiga, paling banyak empat elemen hiasan pada masa yang sama, jika tidak, anda akan mendapat rupa yang terlalu pelbagai.

Mematuhi prinsip-prinsip ini, walaupun di apartmen studio adalah mungkin untuk mencipta dalaman yang unik dan mudah untuk diri sendiri dalam semua hubungan.

Bagaimana untuk menjadualkan semula "Khrushchev" dengan persetujuan, lihat video seterusnya.